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Appartamento in vendita a Caltagirone

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Appartamento in vendita a Caltagirone

35.000 €

Appartamento in vendita a Caltagirone

VIALE AUTONOMIA, Caltagirone, 95041 (Catania)

Rif. 32461400-171
35.000 €
76 mq4 locali1 bagno4° piano

Descrizione

L'immobile

L'appartamento in vendita si trova a Caltagirone, in viale Autonomia in una zona centrale, ben servita. Attualmente libero al rogito, è un'ottima opportunità per chi desidera avere un'abitazione pronta per essere abitata immediatamente. Le spese condominiali ammontano a soli € 5 e garantiscono una gestione efficiente degli spazi comuni. L'immobile ha una superficie totale di 76 metri quadrati, di cui 74 sono calpestabili, suddivisi in 4,5 locali. La zona giorno è composta da un ampio salone con accesso al balcone, la cucina è abitabile. La zona notte offre due camere da letto spaziose e luminose, perfette per accogliere una famiglia. Il bagno, completamente ristrutturato, è dotato di doccia e di tutti i comfort necessari. Si trova al quarto piano di un palazzo di quattro piani, senza ascensore. Grazie alla sua posizione strategica, l'immobile è ben collegato alle principali vie di comunicazione e ai servizi di trasporto nonchè di fronte ai principali Istituti scolastici, al mercato settimanale, vicino alle Poste e molti negozi ed attività. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione confortevole e ben posizionata a Caltagirone.

Perché comprare un quadrilocale a Caltagirone

Situato nel cuore di Caltagirone, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa. Con i suoi 76 mq, l'immobile offre ben 4 locali, tra cui 2 camere da letto, un soggiorno accogliente e una cucina funzionale, perfetta per famiglie o per chi desidera uno spazio versatile. Il piano quarto, in cui si trova l'appartamento, garantisce privacy e tranquillità, mentre il terrazzo e il balcone offrono un'ottima vista sulla città e uno spazio all'aperto dove godere di momenti di relax. Il buono stato di manutenzione dell'immobile permette di trasferirsi senza necessità di interventi immediati. La dotazione di riscaldamento autonomo assicura un comfort ottimale durante tutto l'anno, contribuendo a una gestione economica delle spese. Inoltre, la presenza di un box/garage rappresenta un valore aggiunto, offrendo un'ulteriore soluzione per la gestione dell'auto e per lo stoccaggio di oggetti. La posizione è un ulteriore punto di forza: Caltagirone è una città ricca di storia e cultura, con una rete di servizi locali eccellente. Nelle vicinanze si trovano scuole, supermercati e mezzi di trasporto, facilitando la vita quotidiana. Inoltre, la presenza di spazi verdi invita a passeggiate rilassanti e a momenti di svago all'aria aperta. Acquistare questo appartamento significa entrare in un contesto che coniuga comfort, praticità e qualità della vita, ideale per famiglie, giovani coppie e investitori immobiliari. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente accogliente e ben collegato, dove ogni giorno può diventare speciale.

Dotazioni

76 m²
4 locali
1 bagno
Buono
2 camere da letto
Piano 4

Mappa

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VIALE AUTONOMIA, Caltagirone (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

7.000 €

Importo del mutuo

28.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

14 maggio 2026