Descrizione

L'immobile

Eleganza, spazio e qualità della vita nel cuore di Calascibetta

Ci sono case che offrono semplicemente degli ambienti... e poi ci sono abitazioni che regalano uno stile di vita.

Nel suggestivo borgo di Calascibetta, uno dei centri storici più affascinanti della Sicilia centrale, Remax, società d’intermediazione immobiliare, propone in vendita un elegante appartamento di circa 160 mq catastali, posto al terzo piano di una raffinata palazzina servita da ascensore, in una zona residenziale tranquilla, immersa nel verde e particolarmente apprezzata per la qualità della vita.

L'abitazione accoglie con un ampio ingresso che introduce in una distribuzione degli spazi studiata per offrire comfort e funzionalità.

Sulla sinistra si apre una luminosa zona pranzo, perfetta per la vita quotidiana della famiglia, con cucina adiacente e accesso diretto ad un piacevole balcone terrazzato, ideale per una colazione all'aperto, un momento di relax o una cena nelle serate estive.

Proseguendo troviamo un grande salone, elegante e rappresentativo, uno spazio pensato per ricevere ospiti o semplicemente vivere la casa con il massimo comfort.

La zona notte, ben separata dalla zona giorno, garantisce privacy e tranquillità ed è composta da:

due spaziose camere da letto;
uno studio, ideale per chi lavora da casa o desidera una terza camera;
due bagni;
disimpegno e corridoio che organizzano gli ambienti con razionalità.
un secondo balcone-terrazzo a servizio della zona notte, che offre ulteriore spazio esterno e piacevoli affacci, contribuendo a rendere gli ambienti ancora più luminosi e ariosi.

La presenza di due distinti spazi esterni, uno collegato alla zona giorno e l'altro alla zona notte, rappresenta un valore aggiunto dell'abitazione, permettendo di vivere l'esterno in diversi momenti della giornata.

L'immobile, composto da 9 vani catastali, rappresenta la soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chi desidera vivere in ambienti generosi, sempre più difficili da trovare nelle costruzioni moderne.

Completa la proprietà un posto auto di circa 15 mq, situato all'interno dell'edificio condominiale, con accesso diretto al fabbricato: un valore aggiunto che garantisce praticità e sicurezza in ogni stagione.

Vivere Calascibetta

Calascibetta è uno dei borghi più caratteristici dell'entroterra siciliano, capace di coniugare storia, cultura e tranquillità. Passeggiare tra le sue vie significa riscoprire il fascino autentico della Sicilia, con panorami mozzafiato, servizi facilmente raggiungibili, aree verdi e un'atmosfera rilassata, lontana dal caos cittadino ma a pochi minuti da Enna. Qui il tempo sembra rallentare, permettendo di vivere ogni giornata con serenità, senza rinunciare ai principali collegamenti e ai servizi essenziali.

Punti di forza

Terzo piano con ascensore.
Circa 160 mq catastali.
9 vani catastali.
Ampio salone di rappresentanza.
Sala pranzo e cucina con balcone terrazzato.
Due camere da letto.
Studio.
Due bagni.
Zona residenziale tranquilla e ricca di verde.
Posto auto di circa 15 mq con accesso diretto all'edificio.
Ottima distribuzione degli ambienti.
Ideale per famiglie e professionisti.

Le presenti informazioni hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le superfici indicate sono desunte dai dati catastali e sono pertanto da considerarsi indicative. Le fotografie, le planimetrie e gli eventuali rendering hanno finalità esclusivamente illustrative e potrebbero non rappresentare fedelmente lo stato attuale dell'immobile.

Perché comprare un 9 locali a Calascibetta

Questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile spazioso e ben posizionato a Calascibetta. Con i suoi 160 mq e 9 locali, la casa offre ampi spazi per soddisfare le esigenze di una famiglia o per chi desidera avere zone dedicate al lavoro e al relax. La luminosità degli ambienti, accentuata dalla presenza di balconi, rende gli spazi accoglienti e confortevoli, perfetti per vivere al meglio ogni momento della giornata. Situato al terzo piano di un edificio di quattro piani, l'appartamento è dotato di tutti i comfort moderni, tra cui aria condizionata e riscaldamento autonomo, garantendo un ambiente sempre ideale in ogni stagione. Lo stato dell'immobile è ottimo, permettendo di entrare e abitare senza dover affrontare lavori di ristrutturazione. La posizione strategica dell'immobile offre numerosi vantaggi: nelle vicinanze si trovano servizi essenziali come negozi, scuole e aree verdi, ideali per famiglie e per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta. Inoltre, la presenza di trasporti pubblici nelle immediate vicinanze facilita gli spostamenti verso altre zone della città e oltre. Acquistare questo appartamento significa non solo possedere un immobile di qualità, ma anche adottare uno stile di vita sereno e pratico, dove ogni necessità è a portata di mano. Con un box/garage incluso, la comodità è assicurata, rendendo questo appartamento una scelta ideale per chi cerca spazio, comfort e una posizione centrale a Calascibetta.

Dotazioni

160 m²

9 locali

2 bagni

Ottimo

Piano 3

Mappa

Via Maddalena Prima, Calascibetta (Enna)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

30.000 €

Importo del mutuo

120.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.