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Villa singola in vendita a Noto, Testa Dell'acqua

15.000 €

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Villa singola in vendita a Noto, Testa Dell'acqua

Strada Provinciale 80, Noto, 96017 (Siracusa)

Rif. 32461705-2

15.000 €

88 mq3 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

VILLETTA TOTALMENTE DA RISTRUTTURARE CON 2.000 MQ DI TERRENO – TESTA DELL’ACQUA, NOTO

Un’opportunità dal grande potenziale nel cuore della campagna siciliana.
In posizione suggestiva nella zona di Testa dell’Acqua, nel territorio di Noto, proponiamo in vendita una villetta la cui costruzione risale agli anni ’80, inserita all’interno di un ampio terreno di circa 2.000 mq.
La proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi desidera realizzare una dimora indipendente o una piccola ricettiva, sfruttando una costruzione già esistente e un importante spazio esterno.
L’immobile, grazie alla sua struttura e alla generosa pertinenza di terreno, offre la possibilità di sviluppare un progetto capace di coniugare privacy, natura e autentica atmosfera siciliana.
Il terreno di circa 2.000 mq costituisce uno degli elementi di maggior valore della proprietà: uno spazio ideale da destinare, in base alle possibilità urbanistiche e progettuali, a giardino, area relax, piscina, orto, uliveto o altri spazi esterni.

UNA LOCATION AUTENTICA E STRATEGICA
Testa dell’Acqua è una località immersa nella campagna del territorio di Noto, caratterizzata da paesaggi rurali, ampi spazi verdi e dalla tranquillità tipica dell’entroterra siciliano.
La posizione può risultare particolarmente interessante per chi cerca un luogo lontano dal caos, ma allo stesso tempo inserito in un territorio di grande richiamo turistico e paesaggistico.
La proprietà può quindi rappresentare un'interessante opportunità sia per uso privato, come casa immersa nella natura, sia per chi valuta un investimento immobiliare nel settore turistico-ricettivo, previa verifica della fattibilità urbanistica e delle autorizzazioni necessarie.

PUNTI DI FORZA
Ampio terreno
Grande potenziale di personalizzazione
Contesto rurale e tranquillo
Nel territorio di Noto
Ideale per progetto residenziale o turistico, previa verifica urbanistica
Interessante opportunità per valorizzare un immobile esistente attraverso una ristrutturazione e un progetto su misura

Una proprietà da scoprire e trasformare secondo la propria visione, in uno degli angoli più autentici della Sicilia sud-orientale.

Per informazioni, planimetrie, documentazione e verifica delle potenzialità edificatorie e urbanistiche dell'immobile, contattaci per fissare un appuntamento.

Perché comprare un trilocale in zona Testa Dell'acqua

Questa villa singola a Noto, situata nella suggestiva zona di Testa Dell'Acqua, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile con un grande potenziale. Con i suoi 88 mq, l'abitazione offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per una famiglia o come progetto di ristrutturazione per creare una residenza personalizzata. Le due camere da letto e il bagno, sebbene da ristrutturare, permettono di immaginare un ambiente accogliente e funzionale, mentre il giardino privato offre un'area verde esclusiva, perfetta per momenti di relax all'aperto. La posizione di questa villa è un ulteriore punto di forza: Testa Dell'Acqua è una località tranquilla, immersa nella natura, ma allo stesso tempo ben collegata ai principali servizi. Nelle vicinanze si possono trovare negozi, scuole e strutture ricreative, rendendo la vita quotidiana comoda e pratica. Inoltre, la presenza di mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso il centro di Noto e altre località limitrofe. Acquistare questa villa significa vivere in un contesto che unisce la serenità della campagna alla comodità della città. L'opportunità di ristrutturare l'immobile secondo le proprie esigenze offre la possibilità di personalizzare ogni spazio, creando una casa su misura per il proprio stile di vita. In sintesi, questa villa rappresenta una scelta ideale per chi cerca un investimento con potenzialità, in una location che promette qualità della vita e tranquillità.

Dotazioni

88 m²

3 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

2 camere da letto

Piano terra

Mappa

Strada Provinciale 80, Noto (Siracusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

3.000 €

Importo del mutuo

12.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.