Descrizione

L'immobile

In vendita a Caltagirone, proponiamo una splendida villa singola in ottimo stato, completamente libera al rogito.
L'immobile si sviluppa su due piani ed è situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita.
Il piano terra, con una superficie di 174 M² di cui 116 calpestabili, è composto da un ampio ingresso che porta alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno e una cucina abitabile, entrambi con accesso diretto al giardino privato.
La zona notte è composta da due spaziose camere da letto ed un bagno di servizio.
Completano il piano terra una bella veranda esterna con zona barbecue dove trascorrere momenti relax, e un doppio servizio.
Inoltre troviamo una depandance esterna con bagno, ideale per accogliere ospiti.
Al piano superiore troviamo un' ampia camera con terrazzo che si affaccia su un meraviglioso giardino.
La villa, arredata con gusto e attenzione ai dettagli, offre un'atmosfera accogliente e raffinata.
Grazie alla sua ubicazione e alla presenza di grandi finestre, si può godere di una piacevole luminosità naturale in ogni ambiente.
Completa la proprietà un giardino privato di mq 4120, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto e organizzare cene estive con amici e familiari.
Acqua sia comunale che del pozzo, per irrigare le belle piante o per usi domestici.
La villa, inoltre, dispone di un comodo accesso carrabile.
In sintesi, una villa singola di prestigio, in perfetto stato e con ottime finiture, ideale per chi cerca una soluzione abitativa elegante e confortevole, immersa nel verde ma allo stesso tempo vicina ai servizi e alle principali vie di comunicazione.

Perché comprare un 7 locali a Caltagirone

Situata a Caltagirone, questa villa singola rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole. Con i suoi 174 mq e i 7 locali, l'immobile offre ampi spazi vivibili, perfetti per una famiglia o per chi desidera avere a disposizione stanze versatile da personalizzare secondo le proprie esigenze. Le 4 camere da letto e i 3 bagni garantiscono il massimo del comfort, mentre il soggiorno luminoso è ideale per momenti di convivialità e relax. L'immobile si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato senza necessità di interventi di ristrutturazione. Le dotazioni moderne, come l'aria condizionata, l'impianto elettrico e telefonico, contribuiscono a rendere la vita quotidiana più comoda e funzionale. Il terrazzo e il giardino privato offrono uno spazio esterno perfetto per godere delle belle giornate, per intrattenere gli ospiti o semplicemente per rilassarsi. La posizione della villa è un altro punto di forza: Caltagirone è una città ricca di storia e cultura, ma anche ben collegata con i principali servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi e aree verdi, rendendo questo immobile ideale per famiglie e per chi desidera un ambiente tranquillo ma vivace. Inoltre, la buona accessibilità ai mezzi di trasporto facilita gli spostamenti verso le città limitrofe. Acquistare questa villa significa scegliere uno stile di vita all'insegna della serenità, senza rinunciare alla comodità e ai comfort moderni. Un investimento solido e duraturo, perfetto per chi desidera creare un nido accogliente e funzionale.

Dotazioni

174 m²

7 locali

3 bagni

Ottimo

4 camere da letto

Piano terra

Mappa

VIA OTTAVIA PENNA 32, Caltagirone (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

52.000 €

Importo del mutuo

208.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.