Descrizione

L'immobile

Bellissima e recente Villa con ampio terreno di mq 7000 in vendita a Caltagirone, in Contrada Regalsemi Via Gelone, zona residenziale ed in forte espansione, distante pochi chilometri dal centro cittadino e da tutti i servizi. Dalla strada principale si accede all'ingresso di un'ampia strada privata che conduce al cancello di questa bella villa circondata da un'ampio terreno ed un curatissimo giardino. Al suo interno, troviamo un luminoso ingresso che conduce alla zona giorno composta da un ampio soggiorno, una cucina abitabile e un bagno. Questa zona è caratterizzata da grandi finestre che regalano una splendida vista sul giardino circostante, creando una piacevole sensazione di continuità tra interno ed esterno. La zona notte, invece, è composta da due camere da letto matrimoniali e un secondo bagno, anch'esso dotato di finestra. Tutti gli ambienti sono spaziosi, ben illuminati e arredati con gusto e cura dei dettagli, offrendo un'atmosfera accogliente e raffinata. La villa di mq 392 si trova in uno stato attuale libero al rogito, garantendo la massima flessibilità nella scelta dei tempi di acquisto. Servizio fotografico interni in allestimento. Inoltre, essendo situata al piano terra, è perfetta per chi cerca un'abitazione comoda e priva di barriere architettoniche. Completano la proprietà un ampio garage/ deposito, di mq 240 dove è possibile parcheggiare comodamente auto, camper e diversi mezzi ed attrezzi. Inoltre una dependance con cucina rustica di mq 48 con angolo barbeque, dove poter cucinare insieme ad amici e parenti, circondati da un suggestivo giardino, con alberi e piante offrono un'atmosfera tranquilla e rilassante. La villa ha in dotazione un pozzo d'acqua potabile che garantisce autonomia idrica per consumo familiare e irrigare le piante con possibilità di costruire una piscina. In sintesi, questa villa singola in vendita a Caltagirone rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una soluzione abitativa di qualità, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, ideale per godere della privacy e del comfort di una casa indipendente. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento per visitare la proprietà.

Perché comprare un pentalocale a Caltagirone

Questa villa singola rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa a Caltagirone. Con una superficie di 392 mq, l'immobile è caratterizzato da cinque locali ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi desidera avere spazi ampi e funzionali. Le due camere da letto e i due bagni sono progettati per garantire il massimo comfort, mentre il soggiorno offre un ambiente accogliente e luminoso, perfetto per momenti di convivialità. La villa si presenta in uno stato ottimo, pronta per essere abitata senza necessità di ristrutturazioni. I dettagli architettonici e le finiture di qualità conferiscono un tocco di eleganza e raffinatezza. La presenza di un terrazzo e di un balcone permette di godere di spazi all'aperto, ideali per rilassarsi o intrattenere ospiti. Il giardino privato rappresenta un angolo di tranquillità, perfetto per famiglie con bambini o per chi ama il giardinaggio. Situata in una zona ben servita, la villa beneficia della vicinanza a negozi, trasporti pubblici e scuole, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. La presenza di aree verdi nelle vicinanze offre opportunità per attività all'aria aperta, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente il centro città, pur mantenendo la tranquillità di una zona residenziale. Acquistare questa villa significa investire in una proprietà che unisce comfort, eleganza e praticità, offrendo un ambiente ideale per la vita di famiglia.

Dotazioni

392 m²

5 locali

2 bagni

Ottimo

2 camere da letto

Piano terra

Mappa

CONTRADA REGALSEMI, Caltagirone (Catania)

Efficienza Energetica

F

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

70.000 €

Importo del mutuo

280.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.