Descrizione

L'immobile

Proponiamo Villa Indipendente a Caltagirone, Via Giuseppe Cannata , 4, in zona D1, centrale e residenziale.
La villa è su due livelli, al piano inferiore troviamo una zona living con sala e cucina, una scala a chiocciola permette di accedere al piano superiore molto comodamente.
Al piano primo, troviamo ampia sala, tre camere da letto, bagno con vasca e doppio servizio con disimpegno.
Terrazza con lastrico solare edificabile!
Lo stato di conservazione della proprietà è eccellente, grazie alla cura e alla manutenzione costante dei proprietari.
La villa viene venduta completamente arredata, con mobili eleganti e di qualità.
Il cuore della casa è la spaziosa cucina abitabile, con barbeque e forno a legna all'esterno e giardino, perfetta per ospitare amici e familiari.
La villa dispone anche di un balcone e di un terrazzo, ideali per godersi momenti di relax all'aperto e per ammirare la splendida vista del paesaggio circostante..
Inoltre, la proprietà è circondata da un giardino privato edificabile, perfetti per chi ama la natura e desidera uno spazio verde da curare.
La villa è dotata di due o più posti auto scoperti.
Inoltre, è presente anche una cantina, che offre uno spazio extra per il deposito di attrezzature e oggetti.
Il riscaldamento è autonomo, con combustibile a metano, che consente di gestire le spese in modo efficiente e personalizzato.

Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa villa singola in una delle zone più ricercate di Caltagirone.

Perché comprare un 7 locali a Caltagirone

Questa villa singola situata a Caltagirone rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca spazio, comfort e qualità della vita. Con una superficie di 200 mq distribuiti su due livelli, l'immobile offre ampi e luminosi ambienti, perfetti per famiglie. Le 4 camere da letto e i 3 bagni garantiscono il massimo della funzionalità e della privacy, rendendo ogni giorno un'esperienza piacevole. Il giardino privato è un'ottima aggiunta, ideale per momenti di relax all'aperto o per attività ludiche con bambini. Inoltre, il terrazzo e i balconi offrono spazi aggiuntivi per godere della vista e dell'aria fresca. La villa si presenta in condizioni eccellenti, pronta per essere abitata senza necessità di lavori. Tra le dotazioni più apprezzate si trovano l'aria condizionata, l'impianto telefonico e l'impianto elettrico, tutti elementi che contribuiscono a un comfort abitativo di alto livello. La vasca idromassaggio e la doccia nel bagno sono veri e propri angoli di benessere, ideali per momenti di relax. Situata in una zona ben servita, la villa è vicina a tutti i principali servizi, come supermercati, scuole e aree verdi. La presenza di mezzi di trasporto nelle vicinanze facilita gli spostamenti verso il centro e altre località. Vivere in questa villa significa abbracciare uno stile di vita tranquillo, in un contesto residenziale che favorisce la convivialità e il benessere. In sintesi, questa villa non è solo una casa, ma un luogo dove costruire ricordi e vivere esperienze uniche. Un investimento sicuro per il futuro e un rifugio ideale per ogni famiglia.

Dotazioni

200 m²

7 locali

3 bagni

Ottimo

4 camere da letto

Su due livelli

Mappa

VIA GIUSEPPE CANNATA 4, Caltagirone (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

46.000 €

Importo del mutuo

184.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.