Descrizione

L'immobile

Proponiamo Villa Indipendente a Caltagirone, Via Giuseppe Cannata , 4, in zona D1, centrale e residenziale. La villa è su due livelli, al piano inferiore troviamo una zona living con sala e cucina, una scala a chiocciola permette di accedere al piano superiore molto comodamente. Al piano primo, troviamo ampia sala, tre camere da letto, bagno con vasca e doppio servizio con disimpegno. Terrazza con lastrico solare edificabile! Lo stato di conservazione della proprietà è eccellente, grazie alla cura e alla manutenzione costante dei proprietari. La villa viene venduta completamente arredata, con mobili eleganti e di qualità. Il cuore della casa è la spaziosa cucina abitabile, con barbeque e forno a legna all'esterno e giardino, perfetta per ospitare amici e familiari. La villa dispone anche di un balcone e di un terrazzo, ideali per godersi momenti di relax all'aperto e per ammirare la splendida vista del paesaggio circostante.. Inoltre, la proprietà è circondata da un giardino privato edificabile, perfetti per chi ama la natura e desidera uno spazio verde da curare. La villa è dotata di due o più posti auto scoperti. Inoltre, è presente anche una cantina, che offre uno spazio extra per il deposito di attrezzature e oggetti. Il riscaldamento è autonomo, con combustibile a metano, che consente di gestire le spese in modo efficiente e personalizzato. Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa villa singola in una delle zone più ricercate di Caltagirone.

Perché comprare un 7 locali a Caltagirone

Questa villa singola rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una residenza spaziosa e accogliente. Con i suoi 200 mq ben distribuiti, l'immobile offre 7 locali, di cui 4 camere da letto e 3 bagni, garantendo così ampi spazi per ogni esigenza familiare. La luminosità degli ambienti, accentuata dalle ampie finestre, rende ogni stanza un luogo di benessere e comfort, perfetto per trascorrere momenti indimenticabili con i propri cari. La villa si presenta in uno stato ottimo, pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori interventi. Dotata di riscaldamento autonomo, permette una gestione efficiente dei consumi, offrendo la libertà di personalizzare il comfort termico. Il terrazzo, i balconi e il giardino privato rappresentano ulteriori spazi da vivere, ideali per momenti di relax all'aperto e per organizzare eventi con amici e familiari. Inoltre, la presenza di un box/garage garantisce un comodo parcheggio e ulteriore spazio di stoccaggio. Situata a Caltagirone, la villa beneficia di una posizione strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi, tra cui negozi, scuole e aree verdi. La buona accessibilità ai mezzi di trasporto pubblici consente di muoversi facilmente verso altre località. La zona è nota per la sua tranquillità e sicurezza, rendendo questa proprietà ideale per famiglie e professionisti in cerca di un ambiente sereno. Acquistare questa villa significa scegliere un lifestyle caratterizzato da spazio, comfort e praticità, senza rinunciare alla bellezza e alla tranquillità che questa zona offre. Un'opzione perfetta per chi desidera investire nel proprio futuro abitativo.

Dotazioni

200 m²

7 locali

3 bagni

Ottimo

4 camere da letto

Piano 1

Mappa

VIA GIUSEPPE CANNATA, Caltagirone (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

46.000 €

Importo del mutuo

184.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.