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Villa singola in vendita a Aci Castello, Ficarazzi

Casa all'aperto
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Villa singola in vendita a Aci Castello, Ficarazzi

598.000 €

Villa singola in vendita a Aci Castello, Ficarazzi

Via Empedocle, Aci Castello, 95021 (Catania)

Rif. 32461043-112
598.000 €
380 mq12 locali3 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

Villa singola con vista panoramica vista mare proposta da Remax. "Il Giglio sulla collina".
La villa è molto ampia e si sviluppa su una superficie totale di 380 metri quadrati, di cui 355 metri circa calpestabili ed è stata suddivisa creando nella zona superiore un appartamento moderno dotato di ogni comfort, composto da un' ampia camera da letto che si affaccia su un terrazzo panoramico a livello, da due bagni, una cucina abitabile e un soggiorno in prossimità del suo ingresso indipendente.
La restante parte della villa è divisa su due livelli ; al primo piano si trova la zona notte con la camera padronale e un ampio bagno, mentre al piano terra, si situa la zona giorno dove trovano ubicazione un luminosissimo triplo salone, un ulteriore camera da letto, un bagno, la cucina, e un'altra camera al momento adibita a studio.
Al piano terra tutti gli ambienti dell' immobile sono cinti da un' estesa parte esterna pavimentata, una parte della quale in prossimità della cucina, dotata di un bellissimo gazebo in legno, ideale per momenti conviviali e per rilassarsi all' aperto riparati dal sole nelle ore più calde, e da selciati intervallati da incantevoli aree verdi che incastonano il panorama di cui si gode in una fotografia in movimento.
L' immobile ha anche un bel giardino sottostante il piano terra dove si trova una grande piscina di 50 mq la cui profondità è di circa 1,60 metri che lo rende davvero provvisto di qualsiasi comodità.
La villa si presenta come un' occasione ideale per due famiglie, vista la già presente divisione in due abitazioni indipendenti o per una famiglia numerosa che abbia bisogno di spazi ampi e ogni genere di privilegio.
Vista la sua posizione dominante, l' immobile gode di un' incantevole vista mare che trova la sua massima resa sul terrazzo di circa 60 mq sulla sua parte superiore che rappresenta un osservatorio sulla valle che si congiunge al mare.
Gli estesi spazi esterni vicini al cancello d' ingresso coperti e non offrono ampie possibilità di parcheggio.
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Perché comprare un 12 locali in zona Ficarazzi

Questa villa singola rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una residenza spaziosa e moderna in una delle zone più tranquille di Aci Castello, precisamente a Ficarazzi. Con i suoi 380 mq distribuiti su due livelli, l'immobile offre abbondanti spazi interni e la possibilità di personalizzazione, ideale per famiglie numerose o per chi ama avere ospiti. Le 4 camere da letto e i 3 bagni garantiscono comfort e privacy, mentre il grande soggiorno luminoso invita a momenti di convivialità. La villa si presenta in ottimo stato, pronta per essere abitata senza necessità di interventi. Il terrazzo di 75 mq è un vero e proprio valore aggiunto, perfetto per godere di pranzi all'aperto o semplicemente per rilassarsi immersi nel verde circostante. Il giardino privato e il box/garage completano questa offerta, rendendo la villa non solo un'abitazione, ma un vero e proprio rifugio. La posizione è strategica: Ficarazzi è ben collegata sia con il centro di Catania che con il mare, offrendo un perfetto equilibrio tra vita urbana e tranquillità. Nelle vicinanze si trovano scuole, negozi e servizi di ogni genere, rendendo la vita quotidiana comoda e agevole. Per chi ama la natura, le aree verdi circostanti offrono opportunità di svago e relax. Acquistare questa villa significa scegliere uno stile di vita caratterizzato da comfort, eleganza e praticità, in una location che sa coniugare il meglio di entrambi i mondi.

Dotazioni

380 m²
12 locali
3 bagni
Ottimo
4 camere da letto
Piano 1

Mappa

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Via Empedocle, Aci Castello (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

119.600 €

Importo del mutuo

478.400 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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