

Villa singola in vendita a Aci Castello, Ficarazzi
Via Empedocle
Villa singola con vista panoramica vista mare proposta da Remax. "Il Giglio sulla collina".
La villa è molto ampia e si sviluppa su una superficie totale di 380 metri quadrati, di cui 355 metri circa calpestabili ed è stata suddivisa creando nella zona superiore un appartamento moderno dotato di ogni comfort, composto da un' ampia camera da letto che si affaccia su un terrazzo panoramico a livello, da due bagni, una cucina abitabile e un soggiorno in prossimità del suo ingresso indipendente.
La restante parte della villa è divisa su due livelli ; al primo piano si trova la zona notte con la camera padronale e un ampio bagno, mentre al piano terra, si situa la zona giorno dove trovano ubicazione un luminosissimo triplo salone, un ulteriore camera da letto, un bagno, la cucina, e un'altra camera al momento adibita a studio.
Al piano terra tutti gli ambienti dell' immobile sono cinti da un' estesa parte esterna pavimentata, una parte della quale in prossimità della cucina, dotata di un bellissimo gazebo in legno, ideale per momenti conviviali e per rilassarsi all' aperto riparati dal sole nelle ore più calde, e da selciati intervallati da incantevoli aree verdi che incastonano il panorama di cui si gode in una fotografia in movimento.
L' immobile ha anche un bel giardino sottostante il piano terra dove si trova una grande piscina di 50 mq la cui profondità è di circa 1,60 metri che lo rende davvero provvisto di qualsiasi comodità.
La villa si presenta come un' occasione ideale per due famiglie, vista la già presente divisione in due abitazioni indipendenti o per una famiglia numerosa che abbia bisogno di spazi ampi e ogni genere di privilegio.
Vista la sua posizione dominante, l' immobile gode di un' incantevole vista mare che trova la sua massima resa sul terrazzo di circa 60 mq sulla sua parte superiore che rappresenta un osservatorio sulla valle che si congiunge al mare.
Gli estesi spazi esterni vicini al cancello d' ingresso coperti e non offrono ampie possibilità di parcheggio.
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
Questa villa singola situata ad Aci Castello, nella rinomata località di Ficarazzi, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di prestigio. Con una superficie di 380 mq e ben 12 locali, la proprietà offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per famiglie numerose o per chi desidera vivere in un contesto confortevole e raffinato. Le 4 camere da letto e i 3 bagni garantiscono il massimo del comfort e della privacy, mentre il terrazzo di 75 mq e il giardino permettono di godere di momenti di relax all'aria aperta. Lo stato di manutenzione dell'immobile è ottimo, pronto per essere abitato senza necessità di ristrutturazioni. La villa è dotata di riscaldamento autonomo, assicurando indipendenza e gestione dei consumi. La posizione strategica offre un accesso facile ai principali servizi, tra cui scuole, supermercati e mezzi di trasporto, rendendo la vita quotidiana semplice e piacevole. La zona di Aci Castello è conosciuta per la sua bellezza naturale, con una vista mozzafiato sul mare e la presenza di parchi e aree verdi, perfette per attività all'aperto e per famiglie. La villa rappresenta non solo un’abitazione, ma uno stile di vita che combina comfort, eleganza e tranquillità. La possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze e gusti rende questa proposta ancora più interessante. Per chi desidera un'abitazione di prestigio, in una delle località più belle della Sicilia, questa villa è senza dubbio una scelta vincente.
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Via Empedocle, Aci Castello (Catania)
Classe energetica E
Durata (in anni)
Anticipo
119.600 €
Importo del mutuo
478.400 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.