Descrizione

L'immobile

PALERMO VIA ALBA GULì _

INDIPENDENZA E TRANQUILLITÀ IN CITTÀ IN UNO SPLENDIDO VILLINO A/7 IN PRESTIGIOSO RESIDENCE -

Remax propone in vendita all'interno di uno dei contesti residenziali più prestigiosi e riservati della città, un villino categoria catastale A/7, una soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere a Palermo con la sensazione e i vantaggi di una casa indipendente, senza rinunciare alla sicurezza e alla tranquillità di un residence in una elegante zona residenziale.

La proprietà si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da una distribuzione degli spazi ideale per la vita familiare.

Al piano terra troviamo un luminoso salone, una cucina abitabile, un bagno e uno spazio esterno di pertinenza, che introduce direttamente all'interno dell'abitazione.

Il livello sottostante ospita la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto ad un terrazzino, una cameretta anch'essa con accesso ad un terrazzino, una seconda cameretta attualmente utilizzata come studio e un ampio bagno.

A completare questo piano troviamo una cantina e una generosa zona lavanderia, ambienti di servizio che offrono ulteriore praticità e spazio per le esigenze della famiglia.

La proprietà dispone inoltre di un posto auto scoperto proprio davanti all'ingresso.

PERCHÉ SCEGLIERLA?

Il vero elemento distintivo è il connubio tra indipendenza e contesto residenziale: una casa con caratteristiche tipiche di un villino, dotata di propri spazi esterni e ingresso indipendente, inserita all'interno di un prestigioso residence, in una zona della città particolarmente apprezzata.

Una soluzione ideale per chi non vuole il classico appartamento condominiale e cerca invece privacy, tranquillità, spazio esterno e posto auto, rimanendo comunque all'interno della città di Palermo.

Una proprietà con caratteristiche non facilmente reperibili sul mercato, perfetta per chi desidera qualcosa di più del semplice appartamento.

POSSIBILE VISIONARE L' IMMOBILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

Perché comprare un pentalocale in zona San Lorenzo

Questa villa situata nel quartiere di San Lorenzo a Palermo rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera una residenza spaziosa e confortevole. Con i suoi 138 mq e cinque locali, l'immobile offre ampi spazi, perfetti per una famiglia o per chi desidera un'area dedicata al lavoro e al relax. Le tre camere da letto garantiscono la giusta privacy e tranquillità, mentre i due bagni contribuiscono a rendere la vita quotidiana più funzionale e comoda. La luminosità degli ambienti è un ulteriore punto di forza, permettendo di godere di una piacevole atmosfera in ogni momento della giornata. Il terrazzo, infine, rappresenta un'ottima opportunità per trascorrere momenti all'aria aperta, ideale per cene estive o semplicemente per rilassarsi dopo una giornata di lavoro. La posizione della villa è un altro aspetto che ne aumenta il valore. San Lorenzo è un quartiere ben servito, ricco di negozi, ristoranti e servizi utili a pochi passi. La vicinanza alle fermate dei mezzi pubblici facilita gli spostamenti in città, rendendo questa casa perfetta per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e comodità. Inoltre, la zona è caratterizzata dalla presenza di aree verdi, ideali per famiglie con bambini o per chi ama praticare attività all'aperto. Infine, lo stile di vita che questa villa offre è in linea con le esigenze moderne: spazi ampi, servizi a portata di mano e un ambiente familiare e accogliente. Acquistare questa proprietà significa investire in un futuro sereno e confortevole, in una delle zone più vivibili di Palermo.

Dotazioni

138 m²

5 locali

2 bagni

Discreto

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Alba Guli', Palermo (Palermo)

Efficienza Energetica

F

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

68.000 €

Importo del mutuo

272.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.