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Villa in vendita a Monreale, Aquino

175.000 €

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Villa in vendita a Monreale, Aquino

VIA PEZZINGOLI 1, Monreale, 90046 (Palermo)

Rif. 39391175-1

175.000 €

139 mq6 locali1 bagnoSu due livelli

Descrizione

L'immobile

VILLETTA INDIPENDENTE CON TERRENO E SPAZI ESTERNI – VIA PEZZINGOLI, MONREALE(PA)

In zona Via Pezzingoli, a pochi minuti da Monreale, proponiamo in vendita una villetta indipendente immersa nel verde, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità di raggiungere Palermo e i principali servizi.

La proprietà si sviluppa su un'abitazione di circa 120 mq, circondata da ampi spazi esterni e da un terreno che conferiscono alla casa un'atmosfera tipicamente siciliana e particolarmente tranquilla che offre la possibilità di mantenere o valorizzare un piccolo spazio agricolo privato, creando un vero e proprio angolo di natura a pochi minuti dalla città.

L'ingresso conduce agli ambienti principali della casa, caratterizzati da stanze luminose e facilmente personalizzabili. La zona giorno comprende un comodo salone, una cucina abitabile e veranda; completano l'immobile le camere e il bagno finestrato con vasca.

Tramite una scala esterna si accede alla terrazza e ad un ampio ripostiglio con travi a vista.

Uno dei punti di forza della proprietà sono sicuramente gli spazi esterni con aree pavimentate che circondano l'abitazione, ideali per pranzare all'aperto, trascorrere le giornate in compagnia o semplicemente godersi la tranquillità della campagna.

La posizione offre inoltre un piacevole panorama sulle colline circostanti, regalando alla proprietà un contesto riservato e caratteristico.

La villetta rappresenta una soluzione particolarmente interessante sia per chi è alla ricerca di una residenza principale indipendente, sia per chi desidera una casa per le vacanze o un'abitazione immersa nel verde, con ampi spazi esterni da vivere durante tutto l'anno, senza allontanarsi troppo dalla città.

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci.

Perché comprare un 6 locali in zona Aquino

Questo affascinante villino situato nel cuore di Monreale, nella zona di Aquino, rappresenta un'ottima opportunità per coloro che cercano una residenza spaziosa e ricca di potenziale. Con i suoi 139 mq distribuiti su due livelli, l'immobile offre un'ampia disposizione interna, caratterizzata da sei locali che possono essere personalizzati secondo le proprie esigenze. Le quattro camere da letto garantiscono ampi spazi per famiglie numerose o per chi desidera creare uno studio o una zona relax. La luminosità degli spazi, combinata con un terrazzo di 45 mq, consente di godere di momenti di relax all'aperto, perfetti per cene estive o semplici momenti di svago. Sebbene l'immobile necessiti di ristrutturazione, questa rappresenta un'opportunità unica per personalizzare ogni dettaglio e trasformarlo in un rifugio ideale. La posizione è un altro punto di forza di questa proprietà. Situata in una zona ben servita, l'abitazione è vicina a diverse strutture essenziali come supermercati, negozi, e ristoranti. La presenza di scuole nelle vicinanze rende questa casa particolarmente interessante per famiglie con bambini. Inoltre, la buona accessibilità ai mezzi di trasporto consente di raggiungere facilmente il centro di Monreale e altre zone limitrofe. Acquistare questa casa significa abbracciare uno stile di vita tranquillo, immerso nella bellezza della natura circostante, senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. È l'opzione perfetta per chi cerca un equilibrio tra vita privata e sociale, nonché la possibilità di investire in una proprietà con grande potenziale di rivalutazione.

Dotazioni

139 m²

6 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

4 camere da letto

Su due livelli

Mappa

VIA PEZZINGOLI 1, Monreale (Palermo)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

EPG

157,28 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

35.000 €

Importo del mutuo

140.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.