Descrizione

L'immobile

Ventimiglia Di Sicilia (PA) precisamente in contrada traversa, proponiamo in vendita una villetta su due elevazioni fuori terra, con una superficie totale di 170 m² e 157 m² calpestabili circondata da ampio spazio esterno all'interno di un lotto di terreno di circa 1056 mq.

L'immobile si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo una luminosa e accogliente cucina-soggiorno, vero cuore della casa, con accesso diretto agli spazi esterni: un comodo patio, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, e un balcone sul prospetto retrostante della villetta. Sullo stesso livello si sviluppa la zona notte composta da una camera da letto, una cameretta, un bagno e un pratico ripostiglio.

Una scala a chiocciola collega gli altri piani dell'abitazione: il piano seminterrato è composto da un ampio vano, un bagno e una veranda coperta che si affaccia sul terreno retrostante la villetta, mentre il primo piano ospita un unico ambiente allo stato grezzo che offre interessanti possibilità di personalizzazione degli spazi ed in più un ripostiglio e una veranda coperta che si affaccia su uno splendido panorama naturale, regalando una vista aperta sul verde circostante e piacevoli scorci del paesaggio collinare.

L'immobile necessita lavori di ristrutturazione.

La villa dista solo 20 minuti dallo svincolo autostradale di Bagheria e 17 minuti dallo svincolo di Casteldaccia e a circa 5 min dal paese di Ventimiglia di Sicilia.

Se sogni una casa lontana dal traffico e dal ritmo frenetico della città, questa villetta rappresenta la soluzione ideale.
Inserita all'interno di un esclusivo residence composto da sole villette, la proprietà gode di un contesto riservato e tranquillo circondata dal verde e caratterizzata da un'atmosfera di assoluta serenità e privacy, di fronte al rinomato ristorante-pizzeria "La Madonnina". e vicino al casale "Cozzo dei Ciauli"

Immersa tra alberi e spazi naturali, la casa offre un contesto riservato dove poter vivere a stretto contatto con la natura, godendo del canto degli uccelli, dell'aria pulita e della quiete che solo un ambiente così autentico può offrire.

E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE TUTTI I GIORNI PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

E' POSSIBILE EFFETTUARE CONSULENZA MUTUO GRATUITA PRESSO I NOSTRI UFFICI

Perché comprare un pentalocale a Ventimiglia di Sicilia

Questa villa a Ventimiglia di Sicilia rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile dal grande potenziale. Con i suoi 170 mq di superficie, la proprietà offre ampi spazi interni, suddivisi in 5 locali, ideali per una famiglia o per chi cerca un ambiente versatile da personalizzare secondo le proprie esigenze. Le 2 camere da letto e i 2 bagni garantiscono comfort e privacy, mentre il terrazzo e il balcone permettono di godere di momenti di relax all'aperto, immersi nella tranquillità della zona. Situata in una posizione strategica, la villa è facilmente raggiungibile e beneficia della vicinanza a diversi servizi, tra cui negozi, ristoranti e strutture pubbliche. La presenza di aree verdi circostanti offre un'ottima opportunità per coloro che amano la natura e le attività all'aria aperta, mentre le scuole nelle vicinanze rendono questo immobile particolarmente interessante per le famiglie con bambini. Il potenziale di ristrutturazione di questa villa consente di personalizzare ogni dettaglio, creando un ambiente che rispecchi il proprio stile di vita. Con un investimento mirato, è possibile trasformare questa casa in un rifugio esclusivo, arricchito da comfort moderni e spazi funzionali. La scelta di vivere a Ventimiglia di Sicilia non è solo una questione di acquisto immobiliare, ma un'opportunità per abbracciare uno stile di vita sereno, in un contesto naturale e dinamico. Acquistare questa villa significa investire in un futuro di qualità, dove ogni giorno sarà una nuova scoperta. Non lasciarsi sfuggire questa occasione è fondamentale per chi desidera un immobile da ristrutturare, in una località dal forte potenziale.

Dotazioni

170 m²

5 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

contrada traversa KM 11300 SP16, Ventimiglia di Sicilia (Palermo)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

19.600 €

Importo del mutuo

78.400 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.