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Stabile in vendita a Canicattini Bagni, Cassibile

405.000 €

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Stabile in vendita a Canicattini Bagni, Cassibile

via carducci, Canicattini Bagni, 96010 (Siracusa)

Rif. 32461568-18

405.000 €

Commercial

850 mq5 locali5 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Palazzo in vendita a Canicattini Bagni – Ideale per investimento o struttura ricettiva
Proponiamo in vendita un intero stabile situato a Canicattini Bagni, in Via Solferino, angolo Via Carducci, una soluzione di ampia metratura ideale sia come investimento sia per la realizzazione di attività ricettive o socio-assistenziali.
L'immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto:
Piano seminterrato: ampio garage di circa 150 mq, oltre a locale tecnico e bagno per ulteriori 40 mq.
Piano terra (ingressi da Via Solferino e Via Carducci): due appartamenti da rifinire, di circa 110 mq ciascuno.
Primo piano: due appartamenti rifiniti, in parte arredati, di circa 110 mq ciascuno, entrambi dotati di ampi balconi.
Secondo piano: bilocale arredato di circa 40 mq, completo di servizi, con esclusiva terrazza panoramica di circa 60 mq e balconi angolari.
Terrazza condominiale: ampio spazio di circa 120 mq con balcone.
Dotazioni e caratteristiche
Impianto fotovoltaico da 6 kW.
Impianto solare termico.
Riscaldamento e raffrescamento tramite climatizzatori.
Infissi in vetro e metallo.
Accesso al piano terra privo di barriere architettoniche, idoneo anche per persone con disabilità.
Immobile costruito nel 1980, in buono stato di manutenzione e immediatamente abitabile nelle unità già rifinite.
Destinazioni d'uso
Grazie alla distribuzione degli spazi e alla presenza di più unità abitative, l'immobile si presta a numerose destinazioni, tra cui:
Residenza plurifamiliare;
Casa vacanze;
Bed & Breakfast;
Affittacamere;
Residence;
Casa di riposo;
Comunità alloggio o struttura per minori;
Investimento con messa a reddito delle singole unità.
Una soluzione unica per chi cerca un immobile versatile, di ampia metratura e con interessanti potenzialità di valorizzazione.

Perché comprare un pentalocale in zona Cassibile

Questo stabile a Canicattini Bagni rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile con ampi spazi e una notevole versatilità. Con una superficie di 850 mq distribuiti su sei piani, l’immobile offre cinque locali e cinque bagni, rendendolo ideale per famiglie numerose o per chi desidera investire in una struttura da destinare a bed and breakfast o locazioni turistiche. La disposizione degli spazi consente di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze, garantendo una vivibilità ottimale. La luminosità degli interni è un ulteriore punto di forza, grazie alla presenza di ampie finestre che assicurano un costante apporto di luce naturale, creando atmosfere accoglienti e piacevoli. Lo stato di conservazione buono dell'immobile permette di abitare sin da subito, senza necessità di interventi strutturali urgenti. Il riscaldamento autonomo garantisce un comfort termico ottimale durante tutto l'anno, permettendo una gestione economica dei consumi. Situato in una posizione strategica, lo stabile è ben collegato ai principali servizi, come supermercati, ristoranti e scuole, facilitando la vita quotidiana. La presenza di aree verdi nelle immediate vicinanze offre opportunità di svago e relax, perfette per famiglie e amanti della natura. La vicinanza ai mezzi di trasporto permette di raggiungere facilmente le località limitrofe, rendendo questo immobile un punto di partenza ideale per esplorare la bellezza della regione. Acquistare questo stabile significa investire in una proprietà che non solo offre spazi generosi e confortevoli, ma anche un ottimo stile di vita, caratterizzato dalla tranquillità e dalla comodità di avere tutto a portata di mano.

Dotazioni

850 m²

5 locali

5 bagni

Buono

Piano terra

Mappa

via carducci, Canicattini Bagni (Siracusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

81.000 €

Importo del mutuo

324.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.