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Locale commerciale in vendita a Catania, Zona centro

Edificio all'aperto
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Locale commerciale in vendita a Catania, Zona centro

160.000 €

Locale commerciale in vendita a Catania, Zona centro

VIA UGHETTI 70, Catania, 95100 (Catania)

Rif. 32461278-35
160.000 €
Commercial
182 mq1 locali1 bagnoSeminterrato

Descrizione

L'immobile

Questo locale commerciale in vendita a Catania si trova in una posizione strategica, libero al rogito e con due accessi separati, uno da Via Ughetti N. 70 e l'altro da Via Dottor Consoli N. 63.
Con una superficie totale di 182 metri quadrati, si sviluppa su un unico piano seminterrato ed è composto da uno spazio ampio e luminoso.
L'immobile si presenta in ottime condizioni e dispone di un impianto elettrico a norma.
Grazie alla sua posizione e alla possibilità di avere due accessi, questo locale commerciale offre molte opportunità di business.
Inoltre, è possibile separare lo spazio e utilizzarlo sia come ufficio che come deposito, offrendo ulteriori opzioni di utilizzo.
Una grande opportunità per chiunque cerchi un locale commerciale in una zona centrale e facilmente accessibile della città di Catania.

Perché comprare un monolocale in zona Zona centro

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà situata nel cuore di Catania. Con una superficie di 182 mq, l'immobile si presenta in buono stato, pronto per essere adattato a diverse esigenze professionali. La spaziosità del locale consente una flessibilità d'uso, perfetta per attività di vario genere, dal negozio al centro servizi, fino a studi professionali. La posizione centrale è uno dei principali punti di forza di questa offerta. Situato in una zona ben servita, il locale beneficia della vicinanza a numerosi servizi, tra cui ristoranti, negozi e uffici, che garantiscono un costante flusso di potenziali clienti. Inoltre, la disponibilità di trasporti pubblici nelle immediate vicinanze facilita l'accesso per chiunque desideri visitare l'attività, aumentando ulteriormente le opportunità di successo. Non meno importante è il contesto urbano che circonda il locale. Catania, con la sua vivacità culturale e commerciale, offre un ambiente stimolante per imprenditori e professionisti. La presenza di scuole e aree verdi nelle vicinanze contribuisce a rendere la zona non solo un centro economico, ma anche un luogo piacevole dove vivere e lavorare. In sintesi, l'acquisto di questo locale commerciale rappresenta una scelta strategica per chi desidera entrare nel mercato catanese, con la sicurezza di operare in un'area dinamica e ben collegata. Non perdere l’occasione di trasformare questa proprietà in un punto di riferimento per la tua attività.

Dotazioni

182 m²
1 locale
1 bagno
Buono
Seminterrato

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

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VIA UGHETTI 70, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

32.000 €

Importo del mutuo

128.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.