

Terreno in vendita a Calatabiano, Lapide
Via Lapide Vecchia 38
Spazioso locale commerciale nel cuore di Catania centro
Nel cuore pulsante del centro storico di Catania, presentiamo in vendita un generoso immobile commerciale di 695 mq sviluppato interamente al piano terra.
La proprietà, che necessita di interventi di ristrutturazione, si distingue per i suoi volumi generosi e una disposizione flessibile degli ambienti. Si tratta di una soluzione ideale per avviare attività di vendita al dettaglio, grandi showroom, studi professionali, uffici di rappresentanza o sedi aziendali.
Caratteristiche principali
Metratura: 695 mq al piano terra con magazzino e cortile privato inclusi.
Visibilità: Posizionamento strategico su strada ad alta densità di passaggio.
Collegamenti: Ottima accessibilità grazie alla vicinanza immediata con la stazione, i principali snodi autostradali, l'aeroporto e i mezzi pubblici.
Servizi di Zona: Area servita da uffici pubblici, scuole, negozi, bar, palestre e luoghi di culto.
Un'opportunità d'investimento altamente strategica e versatile, pensata per imprenditori e investitori che desiderano valorizzare un immobile di grande metratura in una delle aree più dinamiche della città.
Contattaci!
Questo immobile rappresenta un'opportunità unica nel cuore del Centro Storico di Catania. Con i suoi 695 mq, offre ampi spazi da personalizzare secondo le esigenze dell'acquirente. La grandezza dei locali consente di progettare diverse soluzioni, rendendo questo spazio ideale per attività commerciali, uffici o anche per una ristrutturazione residenziale. La luminosità naturale che filtra negli ambienti, nonostante lo stato da ristrutturare, può facilmente trasformare l'immobile in un luogo accogliente e vivibile. La posizione è un ulteriore punto di forza. Situato nel Centro Storico, l'immobile è circondato da una ricca offerta di servizi, tra cui negozi, ristoranti e caffè, che contribuiscono a creare un'atmosfera vivace e dinamica. I collegamenti con i mezzi pubblici sono eccellenti, facilitando gli spostamenti verso altre aree della città. Inoltre, la vicinanza a spazi verdi e punti di interesse culturale rende questo luogo ancora più attraente. Acquistare questo immobile significa investire in un'area in continua evoluzione, dove è possibile vivere un'esperienza autentica e stimolante. Il Centro Storico di Catania è caratterizzato da un mix affascinante di storia e modernità, offrendo un'opportunità unica per coloro che desiderano immergersi in una comunità vibrante. Questo spazio versatile può diventare il punto di partenza per un'attività prospera o la residenza dei sogni. Non perdere l'occasione di trasformare questo immobile in qualcosa di straordinario.
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via grimaldi 45, Catania (Catania)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
59.000 €
Importo del mutuo
236.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.