Descrizione

L'immobile

📍 Bagheria (PA) – Via Senatore Scaduto / Via Arco Angiò / Via Gargano
🏡 Rustico / Casale di 304 m² totali – 14 locali – 4 appartamenti indipendenti

Nel cuore pulsante di Bagheria, a pochi passi dall’ala destra dello storico Palazzo Butera, 🔴🔵 RE/MAX propone in vendita questo affascinante Casale storico, una rara opportunità nel panorama immobiliare siciliano 🌿✨

Costruito nel 1930, il casale si sviluppa su più livelli per un totale di 304 m², con un’occupazione al suolo di 119 m².
Una proprietà ricca di storia, carattere e potenziale, perfetta per essere trasformata in:
🏨 un B&B di charme,
🏥 una clinica privata,
🏠 oppure in una residenza esclusiva nel cuore della città.

🔹 Composizione interna:
🛏️ 7 camere da letto
🛁 4 bagni
🍽️ cucine e zone giorno distribuite sui vari livelli
🚪 4 appartamenti indipendenti, ideali per rendita locativa o per accogliere ospiti e familiari

Il casale dispone inoltre di:
🌅 balconi e terrazzi panoramici,
e ampi spazi che consentono una ristrutturazione personalizzata secondo ogni esigenza abitativa o imprenditoriale.

Sebbene necessiti di un intervento di restauro, conserva tutto il fascino autentico dell’architettura siciliana 🏛️, con alti soffitti, ampi ambienti e una struttura solida che racconta una storia lunga quasi un secolo.

📍 La posizione centrale e strategica, a due passi dal centro storico e dalle principali vie di comunicazione, rende questa proprietà un investimento unico per chi desidera vivere o lavorare in uno dei contesti più prestigiosi di Bagheria.

💡 In sintesi:
Un autentico casale siciliano con anima storica e grandi potenzialità, perfetto per chi sogna di riportare alla luce un pezzo di storia e trasformarlo in un luogo di charme e bellezza. 🌿💫

📅📞Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.

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Perché comprare un 14 locali a Bagheria

Questo affascinante casale situato a Bagheria rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà dalle enormi potenzialità. Con i suoi 304 mq e ben 14 locali, l'immobile offre spazi ampi e versatili, ideali per famiglie numerose o per chi desidera creare un'attività ricettiva. Le 7 camere da letto e i 4 bagni garantiscono il massimo comfort, mentre il piano terra con terrazzo e balcone permette di godere di momenti di relax all'aperto, in un contesto tranquillo. Nonostante necessiti di ristrutturazione, la struttura presenta una solida base per realizzare la casa dei propri sogni. La luminosità degli ambienti, potenziata da ampie finestre, conferisce un'atmosfera calda e accogliente, perfetta per ogni stile di vita. La possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze rende questa proprietà ancora più interessante. La posizione strategica di Bagheria, rinomata per il suo patrimonio culturale e le sue splendide ville storiche, offre una qualità della vita elevata. La zona è ben collegata con i principali servizi, tra cui scuole, negozi e ristoranti, garantendo un quotidiano all'insegna della comodità. Inoltre, la presenza di aree verdi e parchi nelle vicinanze permette di godere di momenti di svago all'aperto. Acquistare questo casale significa non solo investire in una proprietà, ma anche abbracciare uno stile di vita ricco di storia, cultura e tranquillità. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in una dimora unica e personalizzata.

Dotazioni

304 m²

14 locali

4 bagni

Da Ristrutturare

7 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via arco angio, Bagheria (Palermo)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

17.000 €

Importo del mutuo

68.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.