Descrizione

L'immobile

A Collesano, nel parco delle Madonie ,a soli 20 minuti dalle belle spiagge di Lascari e Campofelice di Roccella ,a 30 minuti da Cefalu', presentiamo in vendita una porzione di un antico baglio siciliano in PIETRA di fine 800 . L'immobile e' stato ristrutturato nel 2006 ed è stato utilizzato con una funzione ricettiva come bed and breakfast .Il casale è composto da un unico grande ambiente di mq.55 con un'altezza di m.4.45, su cui e' stato ricavato un grande soppalco in legno di 35 mq, dove e' stata creata una grande camera con tanti letti.

Al piano terra insiste un grande ambiente unico con zona living, soggiorno, tavolo per pranzo , cucinotto e bagno con antibagno di mq 5.43 e piccolo stanzino di 2 mq. Per il pavimento sono state utilizzate delle piastrelle di cotto e gli infissi sono in legno tamburato .Il tetto e' stato ristrutturato ,sostituiti i coppi mancanti. sostituite le travi ammalorate, collocata una guaina coibentante , posizionate le grondaie ei pluviali in rame. Revisionate le tubature per gli scarichi delle acque bianche e nere e l'allaccio alla fossa imof.

Ideale per uso nel week end per fuggire dalla città ed assaporare i profumi e il silenzio della campagna.

E' possibile acquistare anche altre particelle limitrofe per realizzare nuovi progetti legati alla ricettivita' ed ospitalita'.

Immobile mutuabile e conforme.

E' possibile visitare il casale durante i weekend previo appuntamento telefonico.

E' possibile una consulenza finanziaria gratuita con un nostro consulente in agenzia.

Perché comprare un quadrilocale a Collesano

Questa affascinante cascina situata a Collesano rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un rifugio immerso nella natura e lontano dal caos cittadino. Con una superficie di 90 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti, composti da quattro locali che si prestano a diverse soluzioni abitative. La camera da letto, accogliente e luminosa, è il luogo ideale per momenti di relax, mentre il soggiorno, grazie alla sua disposizione, favorisce la convivialità e il calore delle cene tra amici e familiari. Il giardino adiacente, sebbene in stato discreto, rappresenta un valore aggiunto, offrendo uno spazio all'aperto dove godere di piacevoli giornate di sole o dedicarsi al giardinaggio. La posizione strategica di Collesano consente di godere della tranquillità della campagna, pur essendo a breve distanza dai principali servizi: negozi, ristoranti e scuole sono facilmente raggiungibili, rendendo questa casa adatta anche a famiglie. Inoltre, la presenza di mezzi di trasporto nelle vicinanze agevola gli spostamenti verso le città limitrofe, rendendo la vita quotidiana comoda e pratica. Collesano, con il suo ambiente sereno e accogliente, offre uno stile di vita rilassato, permettendo di riscoprire il piacere di vivere immersi nella natura, senza rinunciare alle comodità moderne. Questa cascina non è solo un immobile, ma una vera e propria opportunità di investimento per chi desidera realizzare il sogno di una vita in armonia con il territorio.

Dotazioni

90 m²

4 locali

1 bagno

Discreto

1 camera da letto

Piano terra

Mappa

contrada Mondoletto s/n, Collesano (Palermo)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

15.000 €

Importo del mutuo

60.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.