Descrizione

L'immobile

A Collesano, nel parco delle Madonie ,a soli 20 minuti dalle belle spiagge di Lascari e Campofelice di Roccella,a 30 minuti da Cefalu', presentiamo in vendita una porzione di un antico baglio siciliano in pietra di fine 800 . L'immobile e' stato ristrutturato nel 2006 ed utilizzato con una funzione ricettiva .Il casale è composto da un unico grande ambiente di mq.55 con un'altezza di m.4.45, su cui e' stato ricavato un grande soppalco in legno di 35 mq, dove e' stata creata una grande camera con tanti letti.

Al piano terra troviamo un grande ambiente unico con zona living, soggiorno, tavolo per pranzo , cucinotto ,bagno con antibagno di mq 5.43 e piccolo stanzino di 2 mq. Per il pavimento sono state utilizzate delle piastrelle di cotto e gli infissi sono in legno tamburato .Il tetto e' stato ristrutturato ,sostituiti i coppi mancanti. sostituite le travi ammalorate, collocata una guaina coibentante , posizionate le grondaie ei pluviali in rame. Revisionate le tubature per gli scarichi delle acque bianche e nere e l'allaccio alla fossa imof.

Ideale per uso nel week end per fuggire dalla città ed assaporare i profumi e il silenzio della campagna.

E' possibile acquistare anche un'altra particella limitrofa per realizzare nuovi progetti legati alla ricettivita' ed ospitalita'.

Immobile mutuabile e conforme.

E' possibile visitare il casale durante i weekend previo appuntamento telefonico.

E' possibile una consulenza finanziaria gratuita con un nostro consulente in agenzia.

Perché comprare un quadrilocale a Collesano

Situata nel cuore della storica Collesano, questa affascinante cascina rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile con un grande potenziale. Con una superficie di 90 mq, l'immobile è composto da 4 locali che offrono spazi ampi e versatili, ideali per personalizzare ogni ambiente secondo le proprie esigenze. La presenza di un terrazzo e di un balcone permette di godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre il giardino privato offre un angolo di verde da vivere in totale privacy. La posizione strategica della cascina è un ulteriore punto di forza, grazie alla vicinanza ai principali servizi come supermercati, ristoranti e negozi. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso le città vicine e rendendo l'immobile accessibile anche per chi lavora fuori. Inoltre, nei dintorni sono presenti aree verdi e parchi, ideali per famiglie e amanti della natura. Acquistare questa casa significa abbracciare uno stile di vita tranquillo e rilassato, lontano dal caos delle grandi città, ma con tutte le comodità a portata di mano. La cascina, pur necessitando di alcuni interventi di ristrutturazione, rappresenta una canvas bianca su cui poter stampare la propria visione di casa ideale. Con un prezzo di vendita di 75.000 €, questa opportunità è perfetta sia per chi cerca un'abitazione da vivere, sia per chi desidera investire nel mercato immobiliare.

Dotazioni

90 m²

4 locali

1 bagno

Discreto

1 camera da letto

Piano terra

Mappa

contrada Mondoletto, Collesano (Palermo)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

15.000 €

Importo del mutuo

60.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.