Descrizione

L'immobile

Appartamento Semi-Indipendente Ristrutturato con Terrazzo - Catania, Centro Storico
RE/MAX, società di intermediazione immobiliare internazionale, propone in vendita a Catania, precisamente in Via Costantino 11, uno splendido appartamento semi-indipendente di 70 mq disposti su due livelli, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato ("chiavi in mano"), con terrazzo sovrastante di proprietà.L'immobile si trova all'interno di una piccola e tranquilla corte comune di sole 4 unità abitative, garantendo riservatezza e il grande vantaggio di avere ZERO SPESE CONDOMINIALI.
DISTRIBUZIONE ED ORGANIZZAZIONE DEGLI SPAZI:Varcata la corte comune, una scala interna ci conduce all'ingresso dell'abitazione, organizzata in maniera funzionale ed accogliente:Primo Livello - Zona Giorno (Altezza 2,10 m):Ingresso su un comodo ammezzato, luminoso e ben arieggiato grazie alla finestra con esposizione diretta su via Costantino. Questo piano ospita un funzionale angolo cottura e un pratico servizio igienico (WC) finestrato.
Secondo Livello - Zona Notte (Altezza 4,20 m):Attraverso la scala interna si accede al piano superiore, caratterizzato da suggestivi soffitti alti 4,20 metri che offrono un'ampia sensazione di spaziosità e respiro. Qui troviamo la grande camera da letto matrimoniale e il bagno padronale completo.
Spazio Esterno - Terrazzo Sovrastante:A completare la proprietà vi è uno splendido terrazzo sovrastante, ideale per momenti di relax all'aperto, colazioni estive o aperitivi serali nel cuore della città.
CARATTERISTICHE E FINITURE:Superficie commerciale: 70 mq circaStato conservativo: Totalmente ristrutturato a nuovoClasse Energetica: C (eccellente efficienza e bassi consumi energetici)Infissi: In vetrocamera, ideali per garantire un eccellente isolamento termico e acusticoAltezze interne: Ammezzato h 2,10 m | Piano superiore h 4,20 mSpese di gestione: Zero spese condominiali
PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE?Grazie alla sua posizione centrale ed alla vicinanza ai principali punti di interesse di Catania, questa soluzione rappresenta un'opportunità versatile:Efficienza & Risparmio: La Classe Energetica C garantisce elevato comfort abitativo, ridotti costi in bolletta e conformità con le direttive europee.Per uso abitativo: Perfetto per coppie o single che desiderano vivere l'atmosfera del centro storico in un contesto indipendente, tranquillo e senza costi di gestione.Per investimento: Taglio e posizione strategici, perfetti per avviare un'attività ricettiva di successo (casa vacanza o B&B).
Contatta la nostra agenzia RE/MAX per richiedere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita!

Perché comprare casa a Centro Storico

Descrizione del quartiere in arrivo…

Dotazioni

70 m²

3 locali

1 bagno

Ristrutturato

2 camere da letto

Su due livelli

Mappa

Via Costantino 11, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

C

Classe energetica C

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

11.600 €

Importo del mutuo

46.400 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.