Descrizione

L'immobile

Remax Immobiliare propone in vendita un raffinato immobile semindipendente disposto su due livelli, nel cuore del centro storico di Catania, precisamente in via Abate Ferrara.

Inserito all'interno di un riservato cortile privato, l'immobile gode della tranquillità di un piccolo contesto residenziale estremamente curato.

L'appartamento, in stato conservativo ottimale e venduto interamente arredato, si apre al piano terra su una funzionale zona giorno con cucina e locale lavanderia. Una scala interna conduce al piano superiore dedicato alla zona notte, composta da due ampie camere da letto, una terza cameretta ideale come studio o stanza ospiti e un grande bagno patronale.

A completare la proprietà vi è un introvabile e spazioso garage di recente costruzione, dotato di porta automatizzata e impianto d'illuminazione, collegato direttamente all'interno dell'abitazione per garantire massima comodità e sicurezza.

Questa soluzione rappresenta un'opportunità 'chiavi in mano' ideale sia come residenza principale per chi desidera vivere in centro con privacy e posto auto, sia come investimento ad alta redditività. Contattateci per maggiori dettagli o per prenotare una visita.

Perché comprare un pentalocale in zona Centro Storico

Situata nel cuore del Centro Storico di Catania, questa casa semindipendente rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle zone più affascinanti e ricche di storia della città. Con una superficie di 100 mq, l'immobile si sviluppa su due piani, offrendo spazi ampi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi cerca un ambiente versatile. Le tre camere da letto garantiscono il giusto spazio per il riposo, mentre i due bagni, in ottimo stato, assicurano comfort e funzionalità per tutti i membri della famiglia. La luminosità è uno dei punti di forza di questa casa, grazie alla sua esposizione che consente l'ingresso di luce naturale durante tutto il giorno. Il balcone offre un'ulteriore opportunità per godere di momenti di relax all'aria aperta, affacciandosi su un contesto vivace e ricco di cultura. L'aria condizionata e il riscaldamento autonomo assicurano una gestione ottimale del clima interno, rendendo l'abitazione confortevole in ogni stagione. La posizione strategica dell'immobile è un ulteriore vantaggio. Il Centro Storico è ben servito da mezzi pubblici e offre una vasta gamma di servizi, tra cui negozi, ristoranti e scuole. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze permette di godere di momenti di svago all'aperto, contribuendo a uno stile di vita attivo e salutare. Acquistare questa casa semindipendente significa scegliere non solo un immobile di qualità, ma anche un modo di vivere che unisce comodità, cultura e bellezza, rendendo ogni giorno un'esperienza unica nel cuore di Catania.

Dotazioni

100 m²

5 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Abate Ferrara, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

27.000 €

Importo del mutuo

108.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.