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Casa semindipendente in vendita a Catania, Centro Storico

Cucina
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Casa semindipendente in vendita a Catania, Centro Storico

135.000 €

Casa semindipendente in vendita a Catania, Centro Storico

Via Giuseppe Garibaldi 146, Catania, 95121 (Catania)

Rif. 32461596-18
135.000 €
99 mq3 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

PROPOSTA IN CORSO

Nel fulcro del centro storico di Catania, in Via Giuseppe Garibaldi, a soli 200 metri da Piazza Duomo, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente, completamente ristrutturato, ideale per chi desidera vivere immerso nella storia della città o per chi cerca un investimento di alto valore in una delle zone più richieste.

La proprietà si sviluppa su 99 mq e si apre su un ampio salone living, luminoso e accogliente, perfetto come zona giorno o come ambiente condiviso nel caso di attività ricettiva. La cucina abitabile, di notevole grandezza, è integrata in modo armonioso nello spazio, creando un ambiente moderno e funzionale.

Sul piano terra troviamo inoltre una camera da letto ben proporzionata e un bagno finestrato, elegante e ristrutturato con materiali di qualità.

Una scala interna conduce al secondo livello, dove si sviluppa una seconda camera, ideale come zona notte, studio privato o spazio aggiuntivo per ospiti.

La posizione è semplicemente unica: a pochi passi dai principali luoghi d’interesse, dalle vie più suggestive del centro storico, dai servizi, dai locali e dalle attrazioni culturali che rendono questa zona una delle più vive e affascinanti della città.

Un immobile che unisce indipendenza, comfort moderno e posizione strategica, perfetto sia per uso personale sia come investimento ad alta redditività.

Perché comprare un trilocale in zona Centro Storico

Questa casa semindipendente situata nel cuore del Centro Storico di Catania rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione ristrutturata, elegante e funzionale. Con i suoi 99 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti, con tre locali che comprendono due camere da letto e un bagno. La luminosità degli ambienti è accentuata dall'esposizione sud-est, garantendo così una calda luce naturale durante tutta la giornata. Il recente stato di ristrutturazione assicura un comfort abitativo immediato, senza la necessità di interventi aggiuntivi. Tra le dotazioni principali, si trovano l'aria condizionata, il riscaldamento autonomo e impianti moderni come quello elettrico e telefonico. Ogni dettaglio è pensato per offrire un elevato standard di vita, con sanitari sospesi e una doccia moderna. La posizione centrale consente di godere di tutti i servizi che Catania ha da offrire. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, ristoranti, e punti di interesse culturale, rendendo questa casa ideale per chi desidera immergersi nella vita cittadina. Inoltre, la presenza di trasporti pubblici efficaci facilita gli spostamenti verso altre zone della città e oltre. Il Centro Storico non è solo un luogo di residenza, ma un vero e proprio stile di vita che permette di vivere la cultura, la storia e le tradizioni siciliane quotidianamente. Questa casa rappresenta quindi non solo un investimento immobiliare, ma anche un'opportunità per vivere in un contesto ricco di stimoli e bellezze, perfetta per famiglie, professionisti o giovani coppie.

Dotazioni

99 m²
3 locali
1 bagno
Ristrutturato
2 camere da letto
Piano terra

Mappa

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Via Giuseppe Garibaldi 146, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

27.000 €

Importo del mutuo

108.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.