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Casa semindipendente in vendita a Catania, Centro Storico

Pianta 3D
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Casa semindipendente in vendita a Catania, Centro Storico

135.000 €

Casa semindipendente in vendita a Catania, Centro Storico

Via Giuseppe Garibaldi, Catania, 95121 (Catania)

Rif. 32461596-18
150.000 €
135.000 €
Ribassato
99 mq3 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

OPEN HOUSE
- Sabato 26/09/26 H 10:00 - 13:00
Ribasso da € 150.000 a € 135.000

Nel fulcro del centro storico di Catania, in Via Giuseppe Garibaldi, a soli 200 metri da Piazza Duomo, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente, completamente ristrutturato, ideale per chi desidera vivere immerso nella storia della città o per chi cerca un investimento di alto valore in una delle zone più richieste.

La proprietà si sviluppa su 99 mq e si apre su un ampio salone living, luminoso e accogliente, perfetto come zona giorno o come ambiente condiviso nel caso di attività ricettiva. La cucina abitabile, di notevole grandezza, è integrata in modo armonioso nello spazio, creando un ambiente moderno e funzionale.

Sul piano terra troviamo inoltre una camera da letto ben proporzionata e un bagno finestrato, elegante e ristrutturato con materiali di qualità.

Una scala interna conduce al secondo livello, dove si sviluppa una seconda camera, ideale come zona notte, studio privato o spazio aggiuntivo per ospiti.

La posizione è semplicemente unica: a pochi passi dai principali luoghi d’interesse, dalle vie più suggestive del centro storico, dai servizi, dai locali e dalle attrazioni culturali che rendono questa zona una delle più vive e affascinanti della città.

Un immobile che unisce indipendenza, comfort moderno e posizione strategica, perfetto sia per uso personale sia come investimento ad alta redditività.

Perché comprare un trilocale in zona Centro Storico

Situata nel cuore pulsante del Centro Storico di Catania, questa casa semindipendente rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile ristrutturato e pronto da abitare. Con i suoi 99 mq, questa dimora offre spazi ben distribuiti, suddivisi in 3 locali, tra cui 2 camere da letto confortevoli e un bagno moderno con sanitari sospesi, che garantiscono un livello di vivibilità superiore. La luminosità degli ambienti, accentuata dall'esposizione a sud-est, crea un'atmosfera accogliente e piacevole, mentre l'aria condizionata e il riscaldamento autonomo assicurano il massimo comfort in ogni stagione. La posizione strategica nel Centro Storico consente di godere di una vasta gamma di servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, ristoranti tipici, caffè storici e mercati locali, rendendo ogni giorno un'esperienza di vita vibrante. La presenza di scuole e strutture pubbliche nei dintorni è ideale per famiglie, mentre le fermate dei mezzi pubblici garantiscono collegamenti rapidi e semplici con tutta la città. Inoltre, il verde urbano e le piazze storiche nelle vicinanze offrono spazi per il relax e momenti di socialità all'aperto. Acquistare questa casa significa non solo investire in un immobile di qualità, ma anche abbracciare uno stile di vita dinamico e ricco di opportunità culturali e sociali. In questo contesto, ogni giorno si ha la possibilità di vivere Catania in modo autentico, tra tradizioni e modernità, in un ambiente che promette comfort e convivialità.

Dotazioni

99 m²
3 locali
1 bagno
Ristrutturato
2 camere da letto
Piano terra

Mappa

Mappa

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Via Giuseppe Garibaldi, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

27.000 €

Importo del mutuo

108.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.