Descrizione

L'immobile

Casa semindipendente con terrazzo di proprietà e dettagli d'epoca

Nel cuore di Santa Venerina, in Via Alessandro Volta, proponiamo in vendita una caratteristica casa semindipendente di circa 91 mq con ingresso indipendente e terrazzo esclusivo di 45 mq, ideale per chi desidera una soluzione da personalizzare conservando il fascino dell'architettura tradizionale siciliana.

L'immobile accoglie i visitatori in un ampio disimpegno che distribuisce in modo armonioso tutti gli ambienti della casa. La prima camera, spaziosa e particolarmente luminosa, si presta perfettamente alla realizzazione di una moderna zona living con cucina open space. Proseguendo lungo il corridoio troviamo una seconda ampia camera, una cucina abitabile e un bagno.

A rendere unica questa proprietà sono gli elementi architettonici originali che ne raccontano la storia: le splendide cementine decorative, autentico patrimonio delle abitazioni dell'epoca, e l'importante altezza dei soffitti di circa 3,50 metri, che dona agli ambienti grande respiro, luminosità e un senso di eleganza senza tempo.

Il vero punto di forza della casa è il terrazzo privato di circa 45 mq, uno spazio prezioso da vivere in ogni stagione, perfetto per realizzare una zona relax, un'area conviviale o un suggestivo giardino urbano.

L'immobile necessita di interventi di rimodernamento, ma rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera valorizzare una dimora dal sapore autentico, combinando il fascino dei dettagli storici con il comfort di una ristrutturazione contemporanea.

Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, spazi esterni esclusivi e del carattere unico delle case di un tempo.

Perché comprare un quadrilocale a Santa Venerina

Questa casa semindipendente rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione confortevole e ben posizionata a Santa Venerina. Con una superficie di 91 mq, l'immobile offre ampi spazi interni suddivisi in quattro locali, tra cui due camere da letto e un bagno. La luminosità degli ambienti è accentuata dall'esposizione sud-est, che garantisce una piacevole illuminazione naturale durante tutto il giorno. Il terrazzo di 45 mq è un vero valore aggiunto, ideale per momenti di relax all'aperto o per organizzare cene con amici e familiari. Lo stato dell'immobile è buono e sono presenti dotazioni moderne, come l'aria condizionata e un impianto telefonico, che contribuiscono a rendere la vita quotidiana più confortevole. La predisposizione per l'allarme offre ulteriore sicurezza, rendendolo adatto anche per residenti in cerca di tranquillità. La posizione è strategica, con facile accesso a vari servizi essenziali come negozi, scuole e mezzi di trasporto. I residenti possono godere di un ambiente tranquillo, circondato da verde, perfetto per famiglie e per chi ama la natura. Santa Venerina, inoltre, è un comune che offre un’ottima qualità della vita, con numerose opportunità di svago e attività all'aperto. Acquistare questa casa significa scegliere un lifestyle che coniuga comfort, praticità e un contesto naturale. Non lasciarsi sfuggire questa occasione rappresenta un investimento sicuro per il futuro.

Dotazioni

91 m²

4 locali

1 bagno

Buono

2 camere da letto

Piano terra

Mappa

via alessandro volta 25, Santa Venerina (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

15.000 €

Importo del mutuo

60.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.