Descrizione

L'immobile

Nel cuore di Marina di Ragusa, a pochi metri da Piazza Duca degli Abruzzi e dalle splendide spiagge dorate del litorale Bandiera Blu, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di un piccolo stabile, con accesso completamente indipendente.

L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione: sono stati appena eseguiti alcuni interventi di ristrutturazione, tra cui la sostituzione di tutti gli infissi, il rifacimento della pavimentazione dei balconi e della veranda, il completo rifacimento della terrazza di copertura, oggi mattonata e coibentata, l'installazione di nuove zanzariere e il rifacimento dell'impianto elettrico. Restano invece originari: le porte interne, i pavimenti, l'impianto idrico e il prospetto dell'edificio.
L'immobile inoltre è dotato di impianto di climatizzazione.

L'abitazione si sviluppa su una superficie di 120 mq ed è ben distribuita.
La zona giorno è luminosa e accogliente, con affaccio diretto su una spaziosa veranda dalla quale si gode di una suggestiva vista sul campanile della Chiesa Maria SS. di Portosalvo. Vi sono poi una comoda cucina, un'ampia dispensa e una stanza versatile, ideale come studio o terza camera.

La zona notte comprende due grandi camere da letto, entrambe servite da balcone, e un ampio bagno con doccia.

Completa la proprietà una splendida terrazza panoramica sovrastante, dalla quale è possibile ammirare una piacevole vista mare, perfetta per vivere momenti di relax all'aperto o per realizzare una zona solarium e conviviale.

Grazie alla posizione centralissima, all'indipendenza, agli ampi spazi e alla terrazza esclusiva, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale, ideale da vivere tutto l'anno, sia come investimento per locazioni turistiche o casa vacanze, in una delle località balneari più richieste della costa ragusana.

Perché comprare un quadrilocale in zona Marina di Ragusa

Questa affascinante casa indipendente situata a Marina di Ragusa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, a pochi passi dal mare. Con una superficie di 130 mq, l'immobile si sviluppa su un unico piano e offre spazi ampi e ben distribuiti, comprendenti 4 locali, 3 camere da letto e un bagno. La luminosità degli ambienti è accentuata dalle ampie finestre che affacciano su un suggestivo terrazzo di 110 mq, perfetto per godere di momenti di relax con vista mare. Il buono stato dell'immobile, unito alle dotazioni moderne come il riscaldamento climatizzato, garantisce comfort in tutte le stagioni. L’ingresso indipendente conferisce privacy e autonomia, rendendo questa casa una scelta ideale per famiglie o per chi cerca una seconda casa al mare. La posizione strategica di Marina di Ragusa offre numerosi vantaggi. A breve distanza si trovano servizi essenziali come supermercati, ristoranti e negozi, oltre a strutture scolastiche di qualità. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto facilita gli spostamenti verso le città limitrofe, rendendo questa abitazione ancora più appetibile per chi desidera unire tranquillità e comodità. Vivere a Marina di Ragusa significa abbracciare uno stile di vita all’insegna del relax e della bellezza naturale, con la possibilità di godere di splendide spiagge e di un lungomare vivace. Questa casa non è solo un immobile, ma un'opportunità per creare ricordi indimenticabili in un contesto paradisiaco.

Dotazioni

130 m²

4 locali

1 bagno

Buono

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

via Tunisi, Ragusa (Ragusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

78.000 €

Importo del mutuo

312.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.