Descrizione

L'immobile

Costruita nel 1940, nel corso degli anni, mantenendo tuttavia intatto il suo fascino originale e il suo stile classico. Si sviluppa su un totale di 127 metri quadrati, di cui 125 calpestabili. Grazie alla sua conformazione multipiano, la casa offre ampi spazi abitativi, garantendo la massima privacy e comfort per ogni componente della famiglia. Entrando nell'abitazione, si accede al piano terra dove troviamo un accogliente salone, ideale per realizzare uno studio o un ufficio totalmente indipendente, ed un bagno con doccia ristrutturata. Al piano primo è presente una grande sala, una camera con balcone ed un bagno. Salendo al secondo piano, troviamo una caratteristica cucina in stile antico, con forno e stufa a legna, dotata di due canne fumarie ed un terrazzino. Le camere, offrono un'ottima luminosità grazie alle ampie finestre e balconi presenti in ogni ambiente dai quali si può godere di una bella vista panoramica. Inoltre, grazie alla sua posizione strategica non distante dalla famosa piazza esagonale, la casa si trova vicino a tutti i principali servizi, tra cui, supermercati, bar, farmacie negozi. L'accesso alla strada principale è comodo e rapido, garantendo una facile mobilità per chi utilizza mezzi di trasporto privati. In sintesi, questa casa indipendente rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa, confortevole e ben posizionata, ideale per godere della vita in una tranquilla cittadina come Grammichele, oppure perfetta per realizzare un B&B soprattutto per la vicinanza alla caratteristica Piazza Esagonale. Non esitate a contattare l'agenzia immobiliare per prenotare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa splendida proprietà.

Perché comprare un pentalocale a Grammichele

Questa casa indipendente a Grammichele rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile da personalizzare secondo le proprie esigenze. Con i suoi 127 mq, la proprietà offre ampi spazi interni, suddivisi in 5 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni. La distribuzione degli spazi favorisce la convivialità, permettendo di vivere in un ambiente confortevole e accogliente. Uno dei punti di forza di questa abitazione è il terrazzo, ideale per godere di momenti di relax all'aperto, e il giardino, perfetto per chi desidera uno spazio verde da curare e vivere in famiglia. Inoltre, la presenza di un box/garage assicura comodità e sicurezza per il parcheggio dell'auto o per lo stoccaggio di attrezzature. Situata in una zona ben servita di Grammichele, la casa beneficia della vicinanza a negozi, servizi e mezzi di trasporto, facilitando la vita quotidiana degli abitanti. La presenza di scuole nelle vicinanze la rende ideale per famiglie con bambini, mentre i parchi e le aree verdi circostanti offrono un'opportunità di svago e attività all'aria aperta. Acquistare questa casa significa investire in un'immobile con un grande potenziale, che, una volta ristrutturato, potrà trasformarsi in un rifugio accogliente e personalizzato. La libertà di poter progettare gli spazi in base ai propri gusti e necessità rappresenta un vantaggio significativo. Inoltre, il prezzo competitivo di 34.000 € rende questa offerta particolarmente interessante per chi desidera entrare nel mercato immobiliare senza compromettere il proprio budget.

Dotazioni

127 m²

5 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

VIA FILIPPO CORDOVA, Grammichele (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

6.800 €

Importo del mutuo

27.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.