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Attività commerciale in vendita a Giarre

Edificio all'aperto
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Attività commerciale in vendita a Giarre

110.000 €

Attività commerciale in vendita a Giarre

VIALE DON LUIGI STURZO, Giarre, 95014 (Catania)

Rif. 32461569-3
110.000 €
Commercial
102 mq4 locali1 bagno2° piano

Descrizione

L'immobile

Rif. 569

Proponiamo in vendita a Giarre un'attività commerciale, situata al piano terra e primo piano di un edificio su due livelli. L'immobile, libero al rogito, si sviluppa su una superficie di 102 mq ed è in ottimo stato di conservazione, al primo piano troviamo un laboratorio per la pasticceria completo di macchinari. Al piano terra /strada c'e la zona esposizione con il banco bar, tavola calda, pasticceria e gelateria, dispone di una sala retrostante con tavolini per poter consumare sul posto , ha un bagno e si presenta completamente arredato, pronto per l'immediato utilizzo. La posizione è strategica, direttamente sulla strada, garantendo un'elevata visibilità e un facile accesso per la clientela. Ideale per chi cerca un investimento commerciale chiavi in mano in una zona di passaggio. Possibilita' di acquistare anche le mura.

Perché comprare un bilocale a Giarre

Questa attività commerciale rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano investire in una location strategica e ben servita nel cuore di Giarre. Con una superficie di 102 mq, l'immobile si sviluppa su due locali ben distribuiti, rendendolo ideale per diverse tipologie di attività. La luminosità degli spazi, accentuata da ampie finestre, crea un ambiente accogliente e stimolante, perfetto per attrarre clienti e collaboratori. Situata al secondo e ultimo piano, l'unità gode di tranquillità e privacy, mentre l'aria condizionata garantisce un comfort ottimale in ogni stagione. Lo stato di conservazione è buono, e l'impianto elettrico è già installato, il che riduce i costi iniziali di ristrutturazione. Questi fattori, insieme alla competitiva richiesta di 110.000 €, rendono questa proposta particolarmente vantaggiosa per chi cerca un investimento solido. La posizione dell'immobile è un ulteriore punto di forza. Giarre offre una vivace vita commerciale e una rete di servizi ben sviluppata, inclusi negozi, ristoranti e scuole, tutti facilmente raggiungibili. Inoltre, la presenza di trasporti pubblici nelle vicinanze facilita gli spostamenti, rendendo il luogo facilmente accessibile per clienti e dipendenti. Investire in questa attività non significa solo acquisire un immobile, ma entrare a far parte di una comunità fiorente, dove ogni giorno si possono cogliere nuove opportunità. La combinazione di spazi ben progettati, posizione strategica e un ambiente stimolante rendono questa proposta un'opzione da non perdere per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale.

Dotazioni

102 m²
4 locali
1 bagno
Ottimo
Piano 2

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

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VIALE DON LUIGI STURZO, Giarre (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

22.000 €

Importo del mutuo

88.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.