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Attività commerciale in vendita a Giarre

Edificio all'aperto
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Attività commerciale in vendita a Giarre

149.000 €

Attività commerciale in vendita a Giarre

corso matteotti 99, Giarre, 95014 (Catania)

Rif. 32461693-2
149.000 €
Commercial
220 mq1 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Proponiamo in vendita/locazione un ampio locale commerciale di 220 mq, categoria catastale C4, situato in una posizione strategica ad alta visibilità e forte passaggio pedonale e veicolare.

Caratteristiche principali:

  • Superficie di 220 mq
  • Categoria catastale C4
  • Posizione privilegiata in zona ad alto passaggio
  • Ampie vetrine, per una visibilità ottimale della merce/attività
  • Ottima visibilità, ideale per attività commerciali, negozi, showroom o attività di servizio
  • Zona ad elevata affluenza di pubblico

Un'occasione unica per chi cerca uno spazio commerciale funzionale e ben posizionato, in un'area strategica capace di garantire visibilità e flusso costante di potenziali clienti. Le ampie vetrine offrono un'esposizione ideale, rendendo il locale particolarmente adatto ad attività che necessitano di forte impatto visivo verso l'esterno.

Perché comprare un monolocale a Giarre

Questa opportunità di acquisto rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'attività commerciale con grande potenziale di sviluppo. Situata nel cuore di Giarre, l'immobile si estende su una superficie di 220 mq, offrendo ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. La generosa metratura consente di progettare un layout adatto a diverse tipologie di attività, da un negozio a uno studio professionale, fino a un laboratorio artigianale. La posizione strategica è uno dei principali punti di forza: l'immobile è facilmente raggiungibile e beneficia della vicinanza a diverse arterie di collegamento, rendendo la zona ben servita dai mezzi pubblici. Inoltre, Giarre è un comune in crescita, circondato da vari servizi essenziali come supermercati, ristoranti e scuole, che garantiscono un flusso costante di potenziali clienti. L'area circostante offre anche spazi verdi e aree di svago, perfette per una pausa durante la giornata lavorativa. Sebbene l'immobile necessiti di lavori di ripristino, questa può essere vista come un'opportunità per personalizzare lo spazio secondo il proprio gusto e le proprie necessità. La possibilità di creare un ambiente su misura rappresenta un vantaggio competitivo significativo. L'acquisto di questa attività commerciale non è solo un investimento in un immobile, ma un passo verso la realizzazione di un progetto imprenditoriale con ottime prospettive di crescita. In sintesi, questa proposta si distingue per l'ampiezza degli spazi, la posizione centrale e il potenziale di sviluppo. Rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in un contesto dinamico e in evoluzione.

Dotazioni

220 m²
1 locale
1 bagno
Da Ripulire
Piano terra

Mappa

Mappa

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corso matteotti 99, Giarre (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

29.800 €

Importo del mutuo

119.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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