Descrizione

L'immobile

Vendesi Attività di pregio in zona serena e riservata

È per chi è un cittadino del mondo,
per chi ha già lavorato in realtà come Londra, Milano, Berlino o altre città dove la ristorazione ha un’identità concreta,
per chi non vuole aprire l’ennesimo posto improvvisato.

Qui non devi inventare niente.
Devi solo riconoscerlo.

Parliamo di un sushi lounge già avviato, con clientela abituata a uno standard alto, con un ottimo scontrino medio , costruito con un’idea precisa: far vivere un’esperienza, non solo servire piatti.

120 mq, circa 50 posti a sedere.
Cucina completa, impianti a norma, tre bagni per la clientela più spogliatoio dipendenti.

Struttura esterna già autorizzata su suolo pubblico, utilizzabile anche nei mesi invernali grazie a sistemi di riscaldamento installati.

Organizzazione già impostata per un team di 6/7 persone.

Affitto 1.700 € mensili con contratto 6+6.

Locale interamente ristrutturato lo scorso anno, pronto per lavorare da subito.
Non serve costruire, serve continuare o migliorare qualcosa che è già concreto.

Cedesi per cambio progetto, con fatturato dimostrabile.

Possibilità di accordo con anticipo iniziale e saldo dilazionato (indicativamente da 2.000 € mensili).

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Se cerchi qualcosa da adattare, questo non è il posto giusto.
Se invece cerchi qualcosa di già concreto, con una base reale su cui costruire il tuo progetto, allora ha senso parlarne.
Se sai lavorare, qui parti subito
Il locale è stato recentemente ristrutturato e si presenta in condizioni eccellenti, pronto per essere operativo da subito, senza necessità di interventi.

L’attività dispone di:
• Circa 60 posti a sedere
• Cucina completa e professionale, con cappa nuova
• Attrezzature già operative: frigoriferi, abbattitori, friggitrici
• Sala arredata con tavoli, sedie e bancone
• Servizi igienici a norma
• Spogliatoio per il personale
• Suolo pubblico autorizzato
• Spazio esterno coperto e riscaldato, utilizzabile anche nei mesi invernali

Attività già impostata per lavorare, con una base concreta da cui partire e la possibilità di sviluppare ulteriormente il proprio progetto.

Ulteriori informazioni disponibili su richiesta.

Perché comprare un quadrilocale in zona Piazza Europa

Situata nel cuore di Catania, precisamente in Piazza Europa, questa attività commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile di alta qualità. Con una superficie di 150 mq, l'immobile si distingue per i suoi ampi spazi, perfetti per qualsiasi tipo di attività. La disposizione interna, composta da quattro locali e tre bagni, offre flessibilità e funzionalità, permettendo di adattarsi facilmente alle esigenze specifiche del business. L'immobile si presenta in stato ottimo, dotato di impianti all'avanguardia, tra cui un sistema di aria condizionata e un impianto di sicurezza antincendio, garantendo un ambiente di lavoro confortevole e sicuro. La presenza di un box/garage e di un giardino privato rappresenta un ulteriore valore aggiunto, creando un'area di svago o di servizio che può essere sfruttata per eventi o come spazio di relax. La posizione strategica di Piazza Europa offre un accesso facile e veloce a una varietà di servizi, tra cui negozi, ristoranti e mezzi di trasporto pubblico, favorendo un costante flusso di clientela. Inoltre, la vicinanza a scuole e aree verdi contribuisce a creare un ambiente vivace e dinamico, ideale per attrarre una clientela diversificata. Scegliere di acquistare questa attività commerciale significa abbracciare un'opportunità che unisce comfort, funzionalità e una posizione centrale, elementi essenziali per il successo di qualsiasi impresa. L'immobile rappresenta non solo un luogo di lavoro, ma anche uno spazio in grado di facilitare uno stile di vita professionale e personale appagante.

Dotazioni

150 m²

4 locali

3 bagni

Ottimo

Piano terra

Mappa

Via Asiago 28, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

F

Classe energetica F

EPG

159,37 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

40.000 €

Importo del mutuo

160.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.