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Attività commerciale in vendita a Catania, Piazza Europa

Sala da pranzo
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Attività commerciale in vendita a Catania, Piazza Europa

200.000 €

Attività commerciale in vendita a Catania, Piazza Europa

Via Asiago, Catania, 95127 (Catania)

Rif. 32461626-11
200.000 €
Commercial
150 mq4 locali3 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Vendesi Attività di pregio in zona serena e riservata

È per chi è un cittadino del mondo,
per chi ha già lavorato in realtà come Londra, Milano, Berlino o altre città dove la ristorazione ha un’identità concreta,
per chi non vuole aprire l’ennesimo posto improvvisato.

Qui non devi inventare niente.
Devi solo riconoscerlo.

Parliamo di un sushi lounge già avviato, con clientela abituata a uno standard alto, con un ottimo scontrino medio , costruito con un’idea precisa: far vivere un’esperienza, non solo servire piatti.

120 mq, circa 50 posti a sedere.
Cucina completa, impianti a norma, tre bagni per la clientela più spogliatoio dipendenti.

Struttura esterna già autorizzata su suolo pubblico, utilizzabile anche nei mesi invernali grazie a sistemi di riscaldamento installati.

Organizzazione già impostata per un team di 6/7 persone.

Affitto 1.700 € mensili con contratto 6+6.

Locale interamente ristrutturato lo scorso anno, pronto per lavorare da subito.
Non serve costruire, serve continuare o migliorare qualcosa che è già concreto.

Cedesi per cambio progetto, con fatturato dimostrabile.

Possibilità di accordo con anticipo iniziale e saldo dilazionato (indicativamente da 2.000 € mensili).

⸻

Se cerchi qualcosa da adattare, questo non è il posto giusto.
Se invece cerchi qualcosa di già concreto, con una base reale su cui costruire il tuo progetto, allora ha senso parlarne.
Se sai lavorare, qui parti subito
Il locale è stato recentemente ristrutturato e si presenta in condizioni eccellenti, pronto per essere operativo da subito, senza necessità di interventi.

L’attività dispone di:
• Circa 60 posti a sedere
• Cucina completa e professionale, con cappa nuova
• Attrezzature già operative: frigoriferi, abbattitori, friggitrici
• Sala arredata con tavoli, sedie e bancone
• Servizi igienici a norma
• Spogliatoio per il personale
• Suolo pubblico autorizzato
• Spazio esterno coperto e riscaldato, utilizzabile anche nei mesi invernali

Attività già impostata per lavorare, con una base concreta da cui partire e la possibilità di sviluppare ulteriormente il proprio progetto.

Ulteriori informazioni disponibili su richiesta.

Perché comprare un quadrilocale in zona Piazza Europa

Questa straordinaria attività commerciale situata in Piazza Europa a Catania rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile dal grande potenziale. Con i suoi 150 mq distribuiti su 4 locali e 3 bagni, l'unità è perfetta per ospitare diverse tipologie di attività, garantendo spazi ampi e funzionali. La luminosità degli ambienti, esaltata da ampie finestre, crea un'atmosfera accogliente e stimolante, ideale per attrarre clienti e collaboratori. L'immobile si trova al sesto piano di un elegante edificio, offrendo una vista panoramica sulla città. Il suo stato ottimo, insieme a dotazioni moderne come aria condizionata, impianto elettrico di ultima generazione e sistema antincendio, lo rendono immediatamente pronto per l’uso, eliminando la necessità di interventi di ristrutturazione. Inoltre, la presenza di un box/garage e di un giardino comune amplia ulteriormente le possibilità di utilizzo degli spazi, garantendo comfort e praticità. La posizione in Piazza Europa è un ulteriore punto di forza. La zona è ben servita da mezzi di trasporto pubblici, facilitando l'accesso per i clienti e i collaboratori. Nelle vicinanze si trovano numerosi servizi, tra cui negozi, ristoranti e scuole, rendendo l'area vivibile e dinamica. Il verde circostante offre un piacevole contrasto con l’ambiente urbano, contribuendo a uno stile di vita equilibrato. Investire in questa attività commerciale non significa solo acquistare un immobile, ma entrare a far parte di un contesto vivo e in continua evoluzione. Le opportunità di crescita e sviluppo sono numerose, rendendo questo immobile una scelta strategica per chi desidera avviare o espandere la propria attività.

Dotazioni

150 m²
4 locali
3 bagni
Ottimo
Piano terra

Mappa

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Punti di interesse vicini

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Via Asiago, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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160.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.