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Attico in vendita a Caltagirone

Cucina
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Attico in vendita a Caltagirone

120.000 €

Attico in vendita a Caltagirone

VIA LARGO TICINO, Caltagirone, 95041 (Catania)

Rif. 32461400-109
120.000 €
Ribassato
218 mq5 locali2 bagni3° piano

Descrizione

L'immobile

In vendita a Caltagirone, in via Largo Ticino civico 10 e 12, proponiamo un luminoso attico posto al terzo piano di uno stabile indipendente di soli tre appartamenti ed un locale commerciale più un box auto al piano terra, liberi al rogito, situati in zona Semini, residenziale, tranquilla e ben servita. In stabile composto da tre appartamenti totali, e posto al terzo piano questo appartamento di mq 139 circondato da una grande terrazza e dotata di tutti i comfort per godere di momenti all'aperto, è la soluzione ideale per una famiglia numerosa. L'appartamento è composto da 5 locali, tra cui una cucina abitabile e un ampio soggiorno luminoso. La zona notte è invece composta da 3 camere da letto e 2 bagni, per garantire comfort e privacy a tutti gli abitanti della casa. L'immobile è stato rifinito con gusto e cura, e nei minimi dettagli, tra cui pavimenti e rivestimenti di gran pregio, offrendo un ambiente accogliente e pronto per essere vissuto fin da subito. L' esposizione su tre lati, grazie alle ampie terrazze, consentono di vivere momenti di convivialità e relax all'esterno, rendendo l'appartamento molto luminoso e permettono di godere di una piacevole vista panoramica sul paesaggio circostante. Al piano terra locale commerciale di mq 45 con annesso bagno. La sua posizione strategica e le sue caratteristiche lo rendono ideale sia come prima abitazione che come investimento immobiliare. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Perché comprare un pentalocale a Caltagirone

Questo splendido attico situato nel cuore di Caltagirone rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione di qualità, con spazi ampi e luminosi. Con una superficie di 218 mq, l'immobile si distingue per la sua generosa distribuzione interna, che comprende 5 locali, perfetti per soddisfare le esigenze di una famiglia o per chi desidera avere una zona studio o hobby. Le due camere da letto e i due bagni, in ottimo stato, garantiscono comfort e funzionalità, mentre il soggiorno spazioso offre l'ambiente ideale per momenti di convivialità. Uno dei punti di forza di questo attico è il terrazzo, un vero e proprio angolo di relax, dove è possibile godere di piacevoli momenti all'aperto, e il balcone, che arricchisce ulteriormente l'immobile. Inoltre, la presenza di un box/garage rappresenta un valore aggiunto, facilitando la gestione del parcheggio in una zona centrale. La posizione strategica di Caltagirone permette di accedere facilmente a una vasta gamma di servizi, tra cui negozi, ristoranti e scuole, rendendo la vita quotidiana comoda e pratica. I mezzi di trasporto pubblici nelle vicinanze assicurano collegamenti rapidi con le aree circostanti, mentre la presenza di spazi verdi nelle vicinanze offre opportunità di svago all'aria aperta. Acquistare questo attico non significa solo possedere un immobile di valore, ma anche adottare uno stile di vita caratterizzato da comfort, eleganza e praticità, in una delle città più affascinanti della Sicilia. L'ottimo stato dell'immobile e l'attenzione ai dettagli rendono questa proposta una scelta vincente per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e raffinato.

Dotazioni

218 m²
5 locali
2 bagni
Ottimo
2 camere da letto
Piano 3

Mappa

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VIA LARGO TICINO, Caltagirone (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

24.000 €

Importo del mutuo

96.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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