Descrizione

L'immobile

Gravina: attico panoramico con grandi balconi, terrazzo, garage e posto auto

L’eleganza degli interni, la luce di una tripla esposizione e il piacere di vivere all’ultimo piano: una casa pronta ad accogliere nuovi progetti di vita.

RE/MAX, società immobiliare internazionale, propone in vendita a Gravina di Catania, in Via dell’Autonomia 68, un esclusivo attico di circa 105 mq, situato al terzo e ultimo piano di un contesto signorile.

L’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è immediatamente abitabile. Gli ambienti sono distribuiti con equilibrio, offrendo una netta separazione tra zona giorno e zona notte.

La zona living è ampia, luminosa e accogliente, ideale per trascorrere momenti in famiglia o ricevere gli amici. Il parquet valorizza gli spazi e dona alla casa un’atmosfera calda ed elegante.

La cucina in muratura, pratica e dal carattere autentico, dispone di accesso diretto alla lavanderia. La zona notte comprende due camere da letto spaziose e ben disposte, adatte alle esigenze di una giovane coppia o di una piccola famiglia. La presenza di due bagni garantisce maggiore comfort nella quotidianità.

Uno dei principali punti di forza della proprietà è rappresentato dagli ampi balconi che si sviluppano su tre lati dell’abitazione, assicurando luminosità, ventilazione naturale e piacevoli affacci. Il terrazzino panoramico offre inoltre uno spazio riservato in cui rilassarsi, leggere o condividere una cena all’aperto.

A completare la proposta troviamo un garage di proprietà e un posto auto, caratteristiche particolarmente preziose in una zona centrale e servita.

Il fabbricato non è dotato di ascensore; tuttavia, la posizione all’ultimo piano garantisce maggiore tranquillità, privacy e una vista aperta difficilmente replicabile ai piani inferiori.

Attici in ottime condizioni, con garage, posto auto e spazi esterni così ampi, sono poco frequenti sul mercato. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e scoprire dal vivo il dettaglio panoramico che rende questa casa davvero speciale.

Perché comprare un 6 locali a Gravina di Catania

Situata nel cuore di Gravina di Catania, questa splendida mansarda rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza moderna e accogliente. Con una superficie di 105 mq, l'immobile offre ampi spazi ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi desidera un ambiente versatile. La luminosità degli interni è garantita da ampie finestre che, oltre a favorire l'ingresso di luce naturale, offrono anche una vista suggestiva sul paesaggio circostante. L'attico si presenta in stato ottimo, con finiture di alta qualità, tra cui pavimenti in parquet che conferiscono calore e eleganza agli ambienti. La presenza di aria condizionata e riscaldamento autonomo assicura il massimo comfort in ogni stagione dell'anno. Inoltre, il terrazzo di 12 mq è il luogo ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre il balcone aggiunge ulteriore spazio esterno. La posizione dell'immobile è strategica: Gravina di Catania è ben servita da trasporti pubblici, scuole e una varietà di servizi, rendendo la vita quotidiana pratica e comoda. La presenza di aree verdi nelle vicinanze offre opportunità per attività all'aperto, favorendo uno stile di vita sano e dinamico. Acquistare questa casa significa scegliere un ambiente dove il comfort e la funzionalità si incontrano, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato, senza rinunciare alle comodità moderne. Un'opzione perfetta per residenti che vogliono investire in un futuro sereno e appagante.

Dotazioni

105 m²

6 locali

2 bagni

Ottimo

2 camere da letto

Piano 3

Mappa

Via Dell'Autonomia, Gravina di Catania (Catania)

Efficienza Energetica

E

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

29.600 €

Importo del mutuo

118.400 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.