Descrizione

L'immobile

Gravina: attico panoramico con grandi balconi, terrazzo, garage e posto auto

L’eleganza degli interni, la luce di una tripla esposizione e il piacere di vivere all’ultimo piano: una casa pronta ad accogliere nuovi progetti di vita.

RE/MAX, società immobiliare internazionale, propone in vendita a Gravina di Catania, in Via dell’Autonomia 68, un esclusivo attico di circa 105 mq, situato al terzo e ultimo piano di un contesto signorile.

L’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è immediatamente abitabile. Gli ambienti sono distribuiti con equilibrio, offrendo una netta separazione tra zona giorno e zona notte.

La zona living è ampia, luminosa e accogliente, ideale per trascorrere momenti in famiglia o ricevere gli amici. Il parquet valorizza gli spazi e dona alla casa un’atmosfera calda ed elegante.

La cucina in muratura, pratica e dal carattere autentico, dispone di accesso diretto alla lavanderia. La zona notte comprende due camere da letto spaziose e ben disposte, adatte alle esigenze di una giovane coppia o di una piccola famiglia. La presenza di due bagni garantisce maggiore comfort nella quotidianità.

Uno dei principali punti di forza della proprietà è rappresentato dagli ampi balconi che si sviluppano su tre lati dell’abitazione, assicurando luminosità, ventilazione naturale e piacevoli affacci. Il terrazzino panoramico offre inoltre uno spazio riservato in cui rilassarsi, leggere o condividere una cena all’aperto.

A completare la proposta troviamo un garage di proprietà e un posto auto, caratteristiche particolarmente preziose in una zona centrale e servita.

Il fabbricato non è dotato di ascensore; tuttavia, la posizione all’ultimo piano garantisce maggiore tranquillità, privacy e una vista aperta difficilmente replicabile ai piani inferiori.

Attici in ottime condizioni, con garage, posto auto e spazi esterni così ampi, sono poco frequenti sul mercato. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e scoprire dal vivo il dettaglio panoramico che rende questa casa davvero speciale.

Perché comprare un 6 locali a Gravina di Catania

Questa raffinata mansarda in vendita a Gravina di Catania rappresenta un'opportunità immobiliare imperdibile. Con una superficie di 105 mq, l'immobile offre spazi generosi e ben distribuiti, caratterizzati da un'illuminazione naturale che valorizza ogni ambiente. Le due camere da letto e i due bagni, di cui uno dotato di doccia, garantiscono il massimo del comfort e della funzionalità per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per gli ospiti. Lo stato dell'immobile è ottimo, con finiture di alta qualità, tra cui il parquet che conferisce calore e eleganza agli ambienti. L'aria condizionata e il riscaldamento autonomo assicurano un clima ideale in ogni stagione, mentre il terrazzo di 12 mq e il balcone offrono spazi esterni perfetti per momenti di relax o per cene all'aperto. Situato al terzo e ultimo piano, questa mansarda beneficia di una posizione strategica a Gravina di Catania. La zona è ben servita da negozi, scuole e servizi pubblici, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. La presenza di aree verdi nelle vicinanze contribuisce a un lifestyle salutare e rilassante. Le ottime connessioni di trasporto pubblico facilitano gli spostamenti verso Catania e dintorni, rendendo questo immobile ideale anche per chi lavora in città. Acquistare questa mansarda significa scegliere un'abitazione che unisce comfort, eleganza e una posizione strategica, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani.

Dotazioni

105 m²

6 locali

2 bagni

Ottimo

2 camere da letto

Piano 3

Mappa

Via Dell'Autonomia 68, Gravina di Catania (Catania)

Efficienza Energetica

E

Classe energetica E

Mutuo

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Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

29.600 €

Importo del mutuo

118.400 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.