Descrizione

L'immobile

Nel prestigioso quartiere di Tremestieri Etneo, in una zona tranquilla e ben servita, vi proponiamo la vendita di un esclusivo Attico/Mansarda di 81 mq totali, di cui 70 mq calpestabili, libero al rogito e in ottime condizioni di conservazione.
L'immobile, costruito nel 2002, si trova al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina e gode di una splendida esposizione a sud-ovest, che garantisce una luminosità naturale e una vista panoramica mozzafiato. Al suo interno, l'attico dispone di un ampio e accogliente soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e un comodo balcone e terrazzo, ideale per momenti di relax all'aria aperta.
La soluzione è parzialmente arredata e dotata di infissi in legno con doppio vetro, garantendo un'ottima isolamento termico e acustico.
Inoltre, il riscaldamento autonomo a radiatori/pannelli radianti alimentato a metano, garantisce un comfort ottimale in ogni stagione. Completano la proprietà un box auto singolo e le spese condominiali contenute a soli 45,00 euro.
Grazie alla sua posizione privilegiata, questo attico si presenta come una vera e propria oasi di tranquillità, lontana dai rumori della città ma comunque vicina a tutti i servizi necessari.
Non perdete l'occasione di acquistare un immobile unico nel suo genere, ideale per chi desidera vivere in un ambiente raffinato e ricco di comfort.
Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Perché comprare un trilocale a Tremestieri Etneo

Situato nel cuore di Tremestieri Etneo, questo attico rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione di charme e funzionalità. Con una superficie di 81 mq, l'immobile si distingue per i suoi spazi ben distribuiti, comprendenti 3 locali, tra cui 2 camere da letto e un bagno. La luminosità è uno dei punti di forza di questa casa, grazie all'esposizione Sud Ovest, che garantisce un'illuminazione naturale durante tutto il giorno. Il terrazzo di 50 mq è il luogo ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, mentre il balcone e il giardino offrono ulteriori spazi verdi da vivere. La presenza di un box/garage e dell'ascensore aggiunge praticità alla quotidianità. L'immobile è in stato ottimo, pronto per essere abitato, e dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, per garantire comfort in ogni stagione. La posizione strategica è un ulteriore vantaggio: la zona è ben servita da negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblici, rendendo gli spostamenti facili e veloci. Inoltre, la vicinanza a parchi e aree verdi permette di godere di una qualità di vita elevata, ideale per famiglie e giovani professionisti. Questo attico offre uno stile di vita moderno e dinamico, arricchito dalla possibilità di ammirare una splendida vista mare. Scegliere questa casa significa investire in un immobile che coniuga eleganza, comfort e funzionalità, in una delle zone più desiderabili di Tremestieri Etneo.

Dotazioni

81 m²

3 locali

1 bagno

Ottimo

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Sciara, Tremestieri Etneo (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

27.600 €

Importo del mutuo

110.400 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.