Descrizione

L'immobile

Nel prestigioso quartiere di Tremestieri Etneo, in una zona tranquilla e ben servita, vi proponiamo la vendita di un esclusivo Attico/Mansarda di 81 mq totali, di cui 70 mq calpestabili, libero al rogito e in ottime condizioni di conservazione.
L'immobile, costruito nel 2002, si trova al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina e gode di una splendida esposizione a sud-ovest, che garantisce una luminosità naturale e una vista panoramica mozzafiato. Al suo interno, l'attico dispone di un ampio e accogliente soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e un comodo balcone e terrazzo, ideale per momenti di relax all'aria aperta.
La soluzione è parzialmente arredata e dotata di infissi in legno con doppio vetro, garantendo un'ottima isolamento termico e acustico.
Inoltre, il riscaldamento autonomo a radiatori/pannelli radianti alimentato a metano, garantisce un comfort ottimale in ogni stagione. Completano la proprietà un box auto singolo e le spese condominiali contenute a soli 45,00 euro.
Grazie alla sua posizione privilegiata, questo attico si presenta come una vera e propria oasi di tranquillità, lontana dai rumori della città ma comunque vicina a tutti i servizi necessari.
Non perdete l'occasione di acquistare un immobile unico nel suo genere, ideale per chi desidera vivere in un ambiente raffinato e ricco di comfort.
Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Perché comprare un trilocale a Tremestieri Etneo

Questa splendida mansarda attico a Tremestieri Etneo rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile che unisca comfort, eleganza e una posizione privilegiata. Con una superficie di 81 mq, l'appartamento si distingue per la sua luminosità e gli spazi ben distribuiti. Le due camere da letto, unite ad un ampio soggiorno, offrono un ambiente ideale per famiglie o per chi ama ricevere ospiti. La presenza di un terrazzo di 50 mq, con vista mare, permette di godere di momenti di relax all'aperto, rendendo ogni giornata speciale. L'immobile è in stato ottimo e dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo il massimo del comfort in ogni stagione. La presenza dell'ascensore e di un box/garage rende la fruizione della casa estremamente pratica e comoda. La veranda aggiunge un ulteriore spazio utilizzabile, perfetto per cene estive o momenti di tranquillità. La posizione strategica di Tremestieri Etneo è un altro punto di forza. La zona è ben servita da negozi, scuole e mezzi di trasporto, rendendo gli spostamenti quotidiani un gioco da ragazzi. La vicinanza a parchi e aree verdi offre la possibilità di trascorrere del tempo all'aria aperta, ideale per famiglie e amanti della natura. Acquistare questa mansarda significa scegliere uno stile di vita che coniuga modernità e tranquillità, senza rinunciare alla praticità. La combinazione di spazi interni ben progettati e spazi esterni esclusivi rende questa proprietà una scelta lungimirante per chi cerca un rifugio confortevole e ricco di opportunità.

Dotazioni

81 m²

3 locali

1 bagno

Ottimo

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Sciara 21, Tremestieri Etneo (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

EPG

89,94 kWh/m² anno

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

25.800 €

Importo del mutuo

103.200 €

Rata mutuo (stimato*)

powered by

Richiedi una consulenza

powered by

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.