Descrizione

L'immobile

Esclusivo appartamento di nuova costruzione a Tremestieri Etneo – Comfort, eleganza e innovazione In una delle zone più richieste, tranquilla e ben servita di Tremestieri Etneo, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione all’interno di un raffinato residence dal design moderno, pensato per offrire elevati standard abitativi e massima efficienza energetica (classe A4). Ogni unità è progettata per garantire comfort, funzionalità e qualità nel tempo, con ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e ampi spazi esterni ideali per vivere momenti di relax all’aperto. Caratteristiche principali: Soluzione a piano terra con terrazzo di rappresentanza Elegante appartamento di circa 86 mq commerciali , impreziosito da un eccezionale spazio esterno di 178 mq. Gli interni accolgono una spaziosa zona living con cucina a vista, due camere matrimoniali, bagno e lavanderia, con possibilità di garage con ulteriori 18.000€ Dotazioni e finiture di alto livello: • Climatizzazione caldo/freddo centralizzata e canalizzata • Infissi a taglio termico ad alta efficienza • Videocitofono • Sanitari di design (Flaminia) • Impianto fotovoltaico condominiale per risparmio energetico anche nelle ore notturne • Ascensore di ultima generazione Efficienza e tecnologia: L’edificio è realizzato con tecniche costruttive all’avanguardia: • Struttura in cemento armato antisismico • Isolamento termico a cappotto • Solai in EPS ad alto isolamento termo-acustico • Materiali certificati e soluzioni innovative per il massimo comfort abitativo Un investimento sicuro nel tempo: Queste abitazioni rappresentano la scelta ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e personalizzabile, oppure un investimento immobiliare di valore in una zona in forte crescita. Prezzo a partire da €199.000 Consegna prevista: marzo-aprile 2027 Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita!

Perché comprare un trilocale a Tremestieri Etneo

Questo appartamento situato a Tremestieri Etneo rappresenta un’eccellente opportunità per chi cerca una soluzione abitativa moderna e funzionale. Con una superficie di 86 mq, l’immobile si distingue per i suoi spazi ben organizzati, ideali per famiglie o professionisti in cerca di comfort. La presenza di due camere da letto e due bagni garantisce un elevato livello di privacy e praticità, mentre il luminoso soggiorno invita a momenti di relax e convivialità. Uno dei punti forti di questa proposta è il terrazzo di ben 178 mq, un vero e proprio sfogo esterno che consente di godere di piacevoli momenti all’aria aperta, perfetto per cene estive o per semplici momenti di relax. Inoltre, l’appartamento si trova in uno stato ottimo, pronto per essere abitato senza necessità di ristrutturazioni. La climatizzazione assicura un comfort ottimale in tutte le stagioni. La posizione strategica di Tremestieri Etneo offre numerosi vantaggi. La zona è ben servita da trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro città e altre località. La presenza di scuole, negozi e servizi essenziali nelle immediate vicinanze rende questa soluzione particolarmente adatta a famiglie. Inoltre, la presenza di aree verdi nei dintorni consente di godere di un contesto naturale senza allontanarsi dalla vita cittadina. In sintesi, questo appartamento non solo offre un’ottima qualità abitativa, ma permette anche di vivere in una zona dinamica e ben collegata, ideale per chi desidera unire comfort e praticità nella vita quotidiana.

Dotazioni

86 m²

3 locali

2 bagni

Ottimo

2 camere da letto

Piano terra

Mappa

Via Cinnirella, Tremestieri Etneo (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

39.800 €

Importo del mutuo

159.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.