Descrizione

L'immobile

Esclusivo appartamento di nuova costruzione a Tremestieri Etneo – Comfort, eleganza e innovazione In una delle zone più richieste, tranquilla e ben servita di Tremestieri Etneo, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione all’interno di un raffinato residence dal design moderno, pensato per offrire elevati standard abitativi e massima efficienza energetica (classe A4). Ogni unità è progettata per garantire comfort, funzionalità e qualità nel tempo, con ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e ampi spazi esterni ideali per vivere momenti di relax all’aperto. Caratteristiche principali dell'unita abitativa : Soluzione a piano terra con terrazzo di rappresentanza Elegante appartamento di 88 mq commerciali, impreziosito da un eccezionale spazio esterno di 23 mq. Gli interni accolgono una spaziosa zona living con cucina a vista, due camere matrimoniali, bagno e lavanderia, con possibilità di garage con ulteriori 18.000€ Dotazioni e finiture di alto livello: • Climatizzazione caldo/freddo centralizzata e canalizzata • Infissi a taglio termico ad alta efficienza • Videocitofono • Sanitari di design (Flaminia) • Impianto fotovoltaico condominiale per risparmio energetico anche nelle ore notturne • Ascensore di ultima generazione Efficienza e tecnologia: L’edificio è realizzato con tecniche costruttive all’avanguardia: • Struttura in cemento armato antisismico • Isolamento termico a cappotto • Solai in EPS ad alto isolamento termo-acustico • Materiali certificati e soluzioni innovative per il massimo comfort abitativo Un investimento sicuro nel tempo: Queste abitazioni rappresentano la scelta ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e personalizzabile, oppure un investimento immobiliare di valore in una zona in forte crescita. Prezzo a partire da €189.000 Consegna prevista: marzo-aprile 2027 Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita!

Perché comprare un trilocale a Tremestieri Etneo

Questo appartamento, situato al sesto piano di un elegante complesso residenziale a Tremestieri Etneo, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione moderna e confortevole. Con una superficie di 86 mq, l'immobile offre spazi generosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi desidera vivere in un ambiente ampio e luminoso. Gli interni, recentemente ristrutturati, sono caratterizzati da finiture di alta qualità e un design contemporaneo, garantendo un'atmosfera accogliente e raffinata. Uno dei punti di forza di questa casa è il suo terrazzo e il balcone, che permettono di godere di momenti di relax all'aperto, con una vista panoramica sulla città. Inoltre, la presenza di un box/garage rende la gestione degli spostamenti più semplice e comoda, un vantaggio significativo in una zona urbana. Il riscaldamento climatizzato assicura un comfort ottimale in ogni stagione. La posizione dell'immobile è strategica, a pochi passi dai principali servizi, come supermercati, ristoranti e negozi. Le ottime connessioni di trasporto pubblico facilitano gli spostamenti verso il centro città e altre aree limitrofe, rendendo questo appartamento ideale anche per chi lavora in zone più lontane. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre opportunità per attività all'aperto, rendendo il contesto residenziale piacevole e adatto a famiglie con bambini. In sintesi, acquistare questo appartamento non significa solo investire in una proprietà ristrutturata e pronta da abitare, ma anche scegliere uno stile di vita pratico, dinamico e ricco di comfort.

Dotazioni

86 m²

3 locali

2 bagni

Ristrutturato

2 camere da letto

Piano terra

Mappa

via cinnirella, Tremestieri Etneo (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

37.800 €

Importo del mutuo

151.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.