Descrizione

L'immobile

Esclusivo appartamento di nuova costruzione a Tremestieri Etneo – Comfort, eleganza e innovazione In una delle zone più richieste, tranquilla e ben servita di Tremestieri Etneo, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione all’interno di un raffinato residence dal design moderno, pensato per offrire elevati standard abitativi e massima efficienza energetica (classe A4). Ogni unità è progettata per garantire comfort, funzionalità e qualità nel tempo, con ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e ampi spazi esterni ideali per vivere momenti di relax all’aperto. Caratteristiche principali: Soluzione a piano Primo con terrazzo di rappresentanza Elegante appartamento di circa 83 mq commerciali , impreziosito da un eccezionale spazio esterno di 23 mq. Gli interni accolgono una spaziosa zona living con cucina a vista, due camere matrimoniali, bagno e lavanderia, con possibilità di garage con ulteriori 18.000€ Dotazioni e finiture di alto livello: • Climatizzazione caldo/freddo centralizzata e canalizzata • Infissi a taglio termico ad alta efficienza • Videocitofono • Sanitari di design (Flaminia) • Impianto fotovoltaico condominiale per risparmio energetico anche nelle ore notturne • Ascensore di ultima generazione Efficienza e tecnologia: L’edificio è realizzato con tecniche costruttive all’avanguardia: • Struttura in cemento armato antisismico • Isolamento termico a cappotto • Solai in EPS ad alto isolamento termo-acustico • Materiali certificati e soluzioni innovative per il massimo comfort abitativo Un investimento sicuro nel tempo: Queste abitazioni rappresentano la scelta ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e personalizzabile, oppure un investimento immobiliare di valore in una zona in forte crescita. Prezzo a partire da €189.000 Consegna prevista: marzo-aprile 2027 Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita!

Perché comprare un trilocale a Tremestieri Etneo

Situato nel cuore di Tremestieri Etneo, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile di qualità. Con una superficie di 83 mq, la casa offre spazi ben distribuiti, composti da tre locali, due camere da letto e due bagni, ideali per famiglie o per chi desidera avere uno spazio in più per lavorare da casa. L’appartamento si trova al primo piano di un contesto elegante di tre piani, dotato di ascensore, garantendo accessibilità a tutti. Uno dei punti di forza di questo immobile è lo stato impeccabile, che consente un immediato trasferimento senza necessità di interventi. La climatizzazione assicura un comfort ottimale durante tutto l'anno. Inoltre, il terrazzo di 23 mq, insieme al balcone e al giardino, offre spazi esterni preziosi per godere di momenti di relax all'aperto o per organizzare pranzi e cene con amici e familiari. La posizione dell'appartamento è strategica. Tremestieri Etneo è ben servito da scuole, negozi e servizi di prima necessità, rendendo la vita quotidiana pratica e comoda. I mezzi di trasporto pubblici nelle vicinanze garantiscono collegamenti rapidi con il centro di Catania e altre località limitrofe. Inoltre, la presenza di aree verdi invita a passeggiate rigeneranti e momenti di svago. Questo immobile non è solo un luogo dove vivere, ma una vera e propria opportunità per uno stile di vita sereno e dinamico. Perfetto per famiglie, professionisti e chi desidera investire in un bene di valore in una zona in crescita.

Dotazioni

83 m²

3 locali

2 bagni

Ottimo

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via cinnirella, Tremestieri Etneo (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

37.800 €

Importo del mutuo

151.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.