

Appartamento in vendita a Pozzallo, Centro
via Magenta
Pozzallo, a 100 m dal mare: ampio appartamento ristrutturato con vista mare e garage
A soli 100 metri dal mare, nel cuore di Pozzallo, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 149 mq, situato al secondo piano di un edificio di cinque piani servito da ascensore.
L'immobile è stato completamente ristrutturato grazie agli interventi del Superbonus 110%, con importanti benefici in termini di efficienza energetica, comfort abitativo e qualità costruttiva. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal fatto che non è mai stato abitato dopo la ristrutturazione, offrendo così ambienti nuovi e in condizioni impeccabili.
La distribuzione degli spazi è funzionale e accogliente: l'appartamento dispone di un ampio salone doppio, tre camere da letto, un bagno, una comoda lavanderia e una cucina a vista. L'immobile è interamente balconato e dal balcone della camera da letto si gode di una piacevole vista sul mare, un dettaglio che rende questa proprietà ancora più interessante.
L'appartamento è dotato di predisposizione per il riscaldamento con termosifoni, infissi in alluminio e spese condominiali contenute, pari a soli 25 euro mensili.
La posizione permette di vivere il centro cittadino con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze e di raggiungere il mare in pochi minuti a piedi, coniugando perfettamente comodità, qualità della vita e vicinanza alla spiaggia.
Completa la proposta la possibilità di acquistare separatamente un garage, non compreso nel prezzo di richiesta.
Questo appartamento situato nel cuore di Pozzallo rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione residenziale di qualità. Con i suoi 149 mq, offre spazi ampi e luminosi, ideali per famiglie o per chi desidera un ambiente confortevole. La recente ristrutturazione garantisce un eccellente stato dell'immobile, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Ogni locale è pensato per ottimizzare la vivibilità, con tre camere da letto e due bagni che assicurano comodità e praticità. La posizione centrale consente di godere di tutti i servizi necessari a pochi passi: supermercati, ristoranti e negozi sono facilmente raggiungibili, rendendo la vita quotidiana più semplice e piacevole. Inoltre, la presenza di scuole nelle vicinanze rappresenta un vantaggio significativo per le famiglie. I trasporti pubblici sono ben collegati, facilitando spostamenti verso altre zone della città e verso le splendide spiagge della costa. Il lifestyle che questo appartamento offre è unico: la possibilità di vivere in un contesto vivace e dinamico, con la comodità di avere il mare a pochi minuti. Il balcone, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta, e l'aria condizionata sono solo alcuni dei comfort che rendono questa casa il luogo ideale in cui stabilirsi. Con un'ottima esposizione e una vista mare che riempie gli occhi di bellezza, questo immobile si propone come la scelta ideale per chi cerca un equilibrio tra vita urbana e serenità. Non perdere l'occasione di fare di questo appartamento la tua nuova casa.
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via magenta, Pozzallo (Ragusa)
Classe energetica B
Durata (in anni)
Anticipo
52.000 €
Importo del mutuo
208.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.