Descrizione

L'immobile

Elegante appartamento ristrutturato nel cuore di Pozzallo

Nel centro di Pozzallo, in una posizione strategica e servita, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 121 mq, recentemente ristrutturato, situato al secondo piano di un edificio di cinque piani.

L'immobile, libero al rogito, si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. La zona giorno accoglie un moderno soggiorno con cucina a vista, ideale per vivere la casa in modo pratico e conviviale, con accesso a un comodo balcone che dona ulteriore luce agli spazi.

La zona notte comprende tre spaziose camere da letto e due bagni, offrendo il massimo comfort per famiglie o per chi desidera ambienti versatili da destinare a studio o camera per gli ospiti.

L'edificio è stato inoltre oggetto di interventi di riqualificazione realizzati tramite il Bonus 110%, che hanno contribuito a migliorarne l'efficienza energetica e il comfort abitativo, rappresentando un importante valore aggiunto per l'immobile.

Tra le caratteristiche dell'immobile troviamo:

Superficie commerciale di 121 mq (117 mq calpestabili);
Recentemente ristrutturato;
Edificio riqualificato con interventi eseguiti mediante Bonus 110%;
Infissi in alluminio con ottimo isolamento termo-acustico;
Riscaldamento autonomo a metano con impianto a radiatori/pannelli radianti;
Spese condominiali contenute, pari a soli 35 euro al mese.

L'appartamento viene venduto privo di arredamento, permettendo ai nuovi proprietari di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: a pochi passi si trovano asili, scuole di ogni ordine e grado, bar, negozi, parchi, aree gioco, campi da tennis, uffici comunali e postali, luoghi di culto e fermate dei mezzi pubblici. Inoltre, il mare è facilmente raggiungibile, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

Una casa pronta da vivere, che unisce comfort, funzionalità, una posizione privilegiata nel cuore di Pozzallo e il valore aggiunto di una recente riqualificazione dell'edificio.

Possibilità acquisto garage

Perché comprare un quadrilocale in zona Centro

Questo appartamento situato nel cuore di Pozzallo rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione moderna e confortevole. Con una superficie di 121 mq, l'immobile si compone di 4 locali, tra cui 3 spaziose camere da letto e 2 bagni, rendendolo ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi. Gli interni, recentemente ristrutturati, offrono un ambiente luminoso, grazie all'esposizione a Ovest, che garantisce un'illuminazione naturale ottimale durante tutto il giorno. La posizione centrale dell'appartamento è un ulteriore punto di forza. A pochi passi si trovano negozi, ristoranti e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblico facilita gli spostamenti, mentre le splendide spiagge di Pozzallo sono facilmente raggiungibili, offrendo un perfetto equilibrio tra vita urbana e relax al mare. Inoltre, la presenza di scuole e aree verdi nelle vicinanze rende questa soluzione particolarmente adatta a famiglie con bambini. L'appartamento è dotato di tutte le comodità moderne: aria condizionata, riscaldamento autonomo e un sistema elettrico all'avanguardia, creando un ambiente sicuro e confortevole. Il balcone offre una vista mare, ideale per momenti di relax all'aperto. Questo immobile non è solo una casa, ma uno stile di vita che combina comfort, praticità e bellezza, perfetto per chi desidera vivere nella splendida Pozzallo.

Dotazioni

121 m²

4 locali

2 bagni

Ristrutturato

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

via Magenta, Pozzallo (Ragusa)

Efficienza Energetica

B

Classe energetica B

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

46.000 €

Importo del mutuo

184.000 €

Rata mutuo (stimato*)

powered by

Richiedi una consulenza

powered by

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.