Appartamento in vendita a Mascalucia

Piazza Dante, Mascalucia, 95030 (Catania)

Rif. 32461055-74

157.000 €

139.000 €

Ribassato

155 mq6 locali2 bagni2° piano

Descrizione

L'immobile

***L'IMMOBILE SARA' VISIONABILE ESCLUSIVAMENTE IN OPEN HOUSE IL 17 OTTOBRE 2026 DALLE ORE 10 ALLE ORE 12***
RE/MAX propone in vendita un ampio e luminoso 5 vani, cucina abitabile, doppi servizi, interamente balconato, Mascalucia centro, precisamente Piazza Dante 6, zona Giorgini Ottica.

Situato al secondo piano senza ascensore di una piccola palazzina, l'immobile gode di ottima luminosità e di un'esposizione Est-Nord.

Composizione:

Salone doppio

Cucina abitabile

3 camere da letto

Doppi servizi

Ripostiglio

Appartamento interamente balconato

Spazi esterni e pertinenze:

Terrazzo di pertinenza di circa 35 mq, al piano superiore

Locale sottotetto con altezza massima di 2,50 m

Garage al piano seminterrato di circa 24 mq NON vendibile separatamente al prezzo di 15.000 euro.

Posizione:

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in centro e avere tutto a portata di mano: servizi pubblici, attività commerciali e principali necessità quotidiane sono facilmente raggiungibili.

Una casa spaziosa, luminosa e ricca di pertinenze, ideale per una famiglia alla ricerca di comfort e praticità nel cuore di Mascalucia.

L'appartamento necessita di essere rimodernato.

SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE.
L'immobile risulta conforme alle vigenti normative urbanistiche e catastali, ed e' pertanto pienamente mutuabile.
L'immobile è libero al rogito

***L'IMMOBILE SARA' VISIONABILE ESCLUSIVAMENTE IN OPEN HOUSE IL 17 OTTOBRE 2026 DALLE ORE 10 ALLE ORE 12***

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Perché comprare un 6 locali a Mascalucia

Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e funzionale a Mascalucia. Con i suoi 155 mq, l'immobile si distingue per la disposizione strategica dei suoi 6 locali, che includono 3 camere da letto e 2 bagni, ideali per famiglie o per chi desidera avere a disposizione ulteriori spazi da adibire a studio o area relax. La luminosità degli ambienti è accentuata dall'esposizione doppia, che garantisce una piacevole illuminazione naturale durante tutto il giorno. Situato al secondo e ultimo piano, l'appartamento offre anche un terrazzo e un balcone, perfetti per godere di momenti di relax all'aperto, mentre il box/garage rappresenta un ulteriore valore aggiunto, risolvendo le problematiche di parcheggio. Lo stato dell'immobile è discreto, permettendo di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. La posizione è un punto di forza significativo: Mascalucia è ben servita da negozi, scuole e mezzi pubblici, rendendo la vita quotidiana comoda e praticabile. La presenza di aree verdi nelle vicinanze offre spazi per attività all'aria aperta, mentre il contesto residenziale assicura tranquillità e sicurezza. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita sereno, con tutte le comodità a portata di mano, senza rinunciare a spazi ampi e funzionali. Non è solo un investimento immobiliare, ma un'opportunità per creare un ambiente domestico accogliente e confortevole.

Dotazioni

155 m²

6 locali

2 bagni

Discreto

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

Piazza Dante, Mascalucia (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

27.800 €

Importo del mutuo

111.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.