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Appartamento in vendita a Mascalucia

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Appartamento in vendita a Mascalucia

205.000 €

Appartamento in vendita a Mascalucia

via Salvatore Giuffrida, Mascalucia, 95030 (Catania)

Rif. 32461593-4
205.000 €
126 mq4 locali2 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

Mascalucia centro – Ampio appartamento 126 mq con garage 23 mq.
Ottimo come investimento

Nel cuore di Mascalucia, in posizione centralissima e vicino a tutti i beni di prima necessità, proponiamo in vendita un appartamento di 126 mq, posto al primo piano di uno stabile di tre piani, privo di ascensore.

L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione ed è caratterizzato da una tripla esposizione (nord, sud e ovest), che garantisce ambienti luminosi e ben arieggiati.

La distribuzione interna è comoda e funzionale: un ampio corridoio disimpegna ottimamente tutti gli ambienti, che comprendono un soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e un balcone.

L'appartamento è dotato di:

  • infissi in alluminio con doppio vetro e zanzariere sostituiti nel 2015;
  • porta blindata;
  • climatizzatori in tutte le camere;
  • impianto di riscaldamento autonomo con radiatori (la caldaia necessita esclusivamente dell'allaccio);
  • ottima luminosità grazie ai numerosi punti luce presenti in tutti gli ambienti.

Completa la proprietà un garage di 23 mq e l'accesso al giardino condominiale.

L'immobile è attualmente locato con contratto di locazione in scadenza a ottobre 2028, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera effettuare un investimento a reddito, con una rendita immediata.

Una soluzione ideale sia come investimento sia per chi desidera acquistare un immobile spazioso, in ottime condizioni e in una delle zone più richieste di Mascalucia.

Perché comprare un quadrilocale a Mascalucia

Questo appartamento situato a Mascalucia rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un ambiente confortevole e ben collegato. Con una superficie di 126 mq, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, perfetti per una famiglia o per professionisti che desiderano un'area di lavoro dedicata. La luminosità è uno dei punti di forza, grazie all'esposizione Nord-Sud-Ovest, che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. Lo stato dell'appartamento è ottimo, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Dotato di aria condizionata, riscaldamento autonomo e un impianto elettrico a norma, l'immobile assicura comfort e funzionalità. Inoltre, la presenza di due bagni e tre camere da letto rende questa soluzione ideale anche per famiglie numerose. Il balcone e il giardino privato offrono spazi esterni dove poter trascorrere momenti di relax o convivialità con amici e familiari. La posizione è un ulteriore vantaggio: Mascalucia è un comune ben servito, con accesso a scuole, negozi e servizi di prima necessità. La presenza di aree verdi e parchi nelle vicinanze consente di godere di un ambiente salutare e tranquillo. I mezzi di trasporto pubblico sono facilmente raggiungibili, permettendo di spostarsi agevolmente verso i principali centri cittadini. Acquistare questo appartamento significa adottare uno stile di vita sereno, immerso nella bellezza della natura ma con tutti i comfort e i servizi a portata di mano. Un'opzione ideale per chi cerca una residenza che coniuga praticità e qualità della vita.

Dotazioni

126 m²
4 locali
2 bagni
Ottimo
3 camere da letto
Piano 1

Mappa

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via Salvatore Giuffrida, Mascalucia (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

41.000 €

Importo del mutuo

164.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

21 settembre 2026