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Appartamento in vendita a Mascalucia

Casa all'aperto
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Appartamento in vendita a Mascalucia

205.000 €

Appartamento in vendita a Mascalucia

via Salvatore Giuffrida 10, Mascalucia, 95030 (Catania)

Rif. 32461593-4
205.000 €
126 mq4 locali2 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

MASCALUCIA CENTRO – AMPIO APPARTAMENTO DI 126 MQ CON GARAGE. IDEALE PER INVESTIMENTO

In posizione centrale, a Mascalucia, a pochi passi da negozi e servizi di prima necessità, proponiamo in vendita un appartamento di 126 mq, situato al primo piano di una palazzina di tre livelli senza ascensore.

L'immobile si distingue per gli ambienti spaziosi, la funzionalità della distribuzione interna e la tripla esposizione a nord, sud e ovest, che assicura una buona luminosità e un'ottima aerazione naturale.

La casa è composta da un ampio corridoio, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e balcone.

Dotazioni e caratteristiche:

  • Infissi in alluminio con vetrocamera e zanzariere, sostituiti nel 2015;
  • Porta d'ingresso blindata;
  • Climatizzatori in tutte le camere;
  • Riscaldamento autonomo con radiatori, con caldaia da allacciare;
  • Ambienti luminosi grazie alla presenza di numerose aperture.

Un'opportunità interessante per chi cerca un investimento


L'appartamento è attualmente locato, con contratto in scadenza a ottobre 2027. Una caratteristica che lo rende particolarmente interessante per chi desidera acquistare un immobile con una rendita da locazione già in corso.

Grazie alla posizione strategica, alla metratura generosa e alle buone condizioni manutentive, rappresenta una soluzione da valutare sia per finalità d'investimento sia per un futuro utilizzo abitativo.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento.

Perché comprare un quadrilocale a Mascalucia

Questo appartamento a Mascalucia rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole. Con i suoi 126 mq, l'immobile si sviluppa su un primo piano di un elegante edificio di tre piani, offrendo ben quattro locali, tra cui tre camere da letto, due bagni e un ampio soggiorno. La luminosità naturale è garantita dall'esposizione su tre lati (Nord, Sud, Ovest), creando un ambiente caldo e accogliente durante tutto l'arco della giornata. L'appartamento si trova in uno stato ottimo, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Le dotazioni, come l'aria condizionata e il riscaldamento autonomo, contribuiscono a garantire il massimo comfort in tutte le stagioni. Inoltre, il balcone e il giardino privato offrono spazi esterni ideali per momenti di relax o per attività all'aperto. La posizione di Mascalucia è strategica, ben collegata con i principali servizi della zona. La presenza di scuole, negozi, e aree verdi rende questo quartiere particolarmente adatto a famiglie e a chi desidera un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità. Gli ottimi collegamenti di trasporto permettono di raggiungere facilmente Catania e altre località circostanti. Acquistare questa casa significa abbracciare uno stile di vita sereno, in un ambiente che unisce comfort e praticità. La possibilità di godere di spazi ampi e luminosi, in una zona ben servita e con una comunità vivace, rende questo immobile un'ottima scelta per chi desidera investire nel proprio futuro.

Dotazioni

126 m²
4 locali
2 bagni
Ottimo
3 camere da letto
Piano 1

Mappa

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via Salvatore Giuffrida 10, Mascalucia (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

41.000 €

Importo del mutuo

164.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

29 ottobre 2026