Descrizione

L'immobile

Mascalucia , CT e più precisamente in via Santa Lucia 12, Re/Max società immobiliare internazionale propone in vendita. IMMOBILE DEL '900 NEL CUORE DI MASCALUCIA Situata in pieno centro storico a pochi passi dalla Chiesa Madre, una rara opportunità immobiliare: stabile d'epoca con ingresso e scala decorata ad uso esclusivo. Una soluzione che unisce il fascino nobiliare del primo Novecento alla modernità di una mansarda panoramica con grande terrazza coperta, già avviata al turismo. PIANO SECONDO - ("penthouse on Etna" Airnb): Attraverso la bella scala interna privata, si accede al piano superiore: Cucina ,bagno ,lavanderia due camere da letto . Terrazza Coperta Vivibile: Un angolo di paradiso privato con vista mare e vista Etna, perfetto per relax e cene in famglia o con gli amici, dotata di stufa a legna da 18kw. Se l'Etna è in eruzione l'atmosfera è incredibile. Business Chiavi in Mano: La mansarda già su Airnb con ottime recensioni e rendita dimostrabile. Ideale per chi vuole una casa che "si paga da sola". OTTIMO INVESTIMENTO: Indipendenza Totale: Nessuna spesa condominiale e gestione privata degli accessi. Versatilità: Perfetto come residenza unica di alta rappresentanza (zona notte sopra, zona giorno sotto) o come combinazione casa + attività ricettiva o combinazione casa + ufficio. Posizione Strategica: Tutto il comfort del centro storico di Mascalucia letteralmente sotto casa con tutti i servizi a Porta di Mano la rendono ideale per chi vuole vivere in relax, in una zona di paese ancora autentica. Accesso da stradella caratteristica, con affreschi artistici del 1988.

Perché comprare un trilocale a Mascalucia

Situato nel cuore di Mascalucia, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione confortevole e funzionale. Con i suoi 90 mq, l'immobile offre ampi spazi interni, perfetti per una famiglia o per chi desidera avere un ambiente versatile. Le due camere da letto garantiscono il giusto spazio per il riposo, mentre il soggiorno luminoso, grazie a una buona esposizione, è ideale per momenti di convivialità. La presenza di un terrazzo e di un balcone permette di godere di piacevoli momenti all'aperto, amplificando la sensazione di libertà e relax. Il complesso residenziale si presenta in buono stato e offre diverse dotazioni, come un box/garage privato, che rappresenta un valore aggiunto in termini di sicurezza e comodità. Il riscaldamento autonomo assicura una gestione efficiente dei consumi, rendendo l'appartamento un'opzione interessante anche dal punto di vista economico. La posizione strategica di Mascalucia offre una vasta gamma di servizi, tra cui scuole, negozi e aree verdi. La presenza di mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso Catania e altre località limitrofe, rendendo questo appartamento ideale per chi lavora in città ma desidera vivere in un contesto più tranquillo e residenziale. Qui, si può godere di uno stile di vita equilibrato, dove il comfort della casa si sposa con la bellezza del territorio circostante. Acquistare questo appartamento significa investire in un'abitazione che soddisfa tutte le esigenze di spazio, comodità e qualità della vita, in una delle zone più apprezzate della provincia di Catania.

Dotazioni

90 m²

3 locali

1 bagno

Buono

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

Santa Lucia, Mascalucia (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

19.400 €

Importo del mutuo

77.600 €

Rata mutuo (stimato*)

Richiedi una consulenza

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.