Descrizione

L'immobile

Ampio Appartamento di 150 mq con Balconi Panoramici e Vista Etna
In Via Spirito Santo 159, RE/MAX, società di intermediazione immobiliare, propone in vendita un luminoso appartamento di 150 mq catastali, posto al secondo piano di uno stabile condominiale.
L'immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è caratterizzato da ambienti ampi, ariosi e ben distribuiti, caratteristiche che lo rendono ideale per una famiglia numerosa, per chi necessita di spazi generosi o per chi desidera realizzare un investimento immobiliare.
L'abitazione si sviluppa attorno ad un ampio ingresso con corridoio centrale che collega in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. La distribuzione interna comprende un comodo soggiorno, una grande cucina abitabile, tre camere da letto di generose dimensioni e doppi servizi con un bagno e una lavanderia/bagno.
La doppia esposizione garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, mentre i balconi presenti sui due lati dell'appartamento offrono affacci aperti e panoramici. Nelle giornate più limpide lo sguardo può spaziare fino all'Etna, regalando una vista di particolare suggestione.
Grazie alla consistenza catastale di 6,5 vani e alla versatilità degli spazi interni, l'immobile si presta sia ad essere utilizzato come abitazione principale sia come investimento destinato alla locazione per studenti, lavoratori o professionisti.
A rendere ancora più interessante la proprietà contribuisce la presenza della fermata del bus cittadino a pochi metri dall'edificio, un servizio che facilita gli spostamenti quotidiani senza la necessità di utilizzare l'automobile.
Punti di forza:
✓ 150 mq catastali
✓ 6,5 vani catastali
✓ Tre camere da letto
✓ Ampia cucina abitabile
✓ Doppia esposizione
✓ Balconi panoramici
✓ Vista fino all'Etna
✓ Ambienti luminosi e ben distribuiti
✓ Fermata del bus cittadino nelle immediate vicinanze
✓ Ideale sia come abitazione principale sia come investimento
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Le informazioni, le planimetrie e le superfici riportate negli annunci hanno valore puramente indicativo. Le superfici indicate sono catastali e non costituiscono elemento contrattuale. Tutti i dati devono essere verificati in sede di sopralluogo e/o documentazione ufficiale.
Alcune immagini presenti nell’annuncio hanno finalità puramente illustrative e non rappresentano fedelmente lo stato attuale dei luoghi, ma offrono un’ipotesi di come gli ambienti potrebbero essere valorizzati.

Perché comprare un 6 locali a Enna

Questo appartamento di 150 mq rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile spazioso e ben posizionato. Situato al secondo piano di un edificio di quattro piani, l'appartamento offre un'ottima distribuzione degli spazi, con sei locali che possono essere adattati a diverse esigenze abitative. La luminosità è un altro punto di forza: ampi ambienti permettono alla luce naturale di filtrare, creando un'atmosfera accogliente e rilassante. Il buono stato di manutenzione dell'immobile consente di abitare fin da subito senza la necessità di interventi straordinari. Grazie al riscaldamento autonomo, gli abitanti possono gestire in modo efficiente i consumi energetici, garantendo un comfort ottimale durante tutto l'anno. La posizione dell’immobile è altamente strategica. Enna offre una qualità della vita elevata, con accesso a numerosi servizi essenziali come supermercati, negozi, e ristoranti. Le scuole nelle vicinanze garantiscono un’ottima scelta educativa per le famiglie, mentre i mezzi pubblici facilitano gli spostamenti verso altre zone della città e oltre. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre spazi per il relax e il tempo libero, ideali per famiglie e amanti della natura. Acquistare questo appartamento significa non solo fare un buon investimento immobiliare, ma anche adottare uno stile di vita sereno e dinamico, in una zona che combina comodità, servizi e un ambiente vivibile. Questa opportunità rappresenta un passo verso la realizzazione delle proprie aspirazioni abitative.

Dotazioni

150 m²

6 locali

Buono

Piano 2

Mappa

Via Spirito Santo 159, Enna (Enna)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

25.000 €

Importo del mutuo

100.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.