Descrizione

L'immobile

Prezzo riposizionato: oggi una vera opportunità a Enna.
Nel tratto più centrale e rappresentativo di Corso Sicilia, proponiamo in vendita un appartamento di 151 mq catastali (8,5 vani) situato al quarto piano con ascensore di uno stabile anni ’70 ordinato e ben mantenuto.
Una soluzione che unisce centralità, metratura generosa e versatilità progettuale.
✔ Doppio ingresso (Corso Sicilia / Via Longo)
✔ Doppia esposizione, che garantisce luminosità costante e ambienti ariosi
✔ Spazi ampi, regolari e facilmente rimodulabili
L’immobile si compone di:
Ingresso, salone con balcone affacciato sul Corso, quattro camere, cucina abitabile, bagno principale, lavanderia/secondo servizio e ripostiglio.
La distribuzione razionale e la superficie importante consentono diverse letture funzionali:
– residenza familiare di rappresentanza
– studio professionale in posizione strategica
– investimento con potenziale frazionamento
Attraverso un restyling mirato, questa proprietà può esprimere appieno il proprio valore, trasformandosi in una soluzione contemporanea nel cuore della città.
Una casa solida, centrale e strategica, pronta per essere reinterpretata secondo le esigenze abitative attuali.
Contattaci per una visita e valutare dal vivo il potenziale reale dell’immobile.
Le informazioni, le planimetrie e le superfici riportate negli annunci hanno valore puramente indicativo. Le superfici indicate sono catastali e non costituiscono elemento contrattuale. Tutti i dati devono essere verificati in sede di sopralluogo e/o documentazione ufficiale.

Perché comprare un 8 locali a Enna

Questo ampio appartamento di 151 mq, situato al quarto piano di un elegante stabile con ascensore, rappresenta una scelta ideale per chi cerca spazi generosi e comfort moderni. Con ben 8 locali, tra cui 5 camere da letto e 2 bagni, l’immobile offre una versatilità unica, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera uno studio privato. La luminosità degli ambienti, grazie a finestre ben posizionate, crea un'atmosfera accogliente e vivibile, mentre il terrazzo e i balconi offrono spazi esterni ideali per momenti di relax all'aperto. La posizione dell'appartamento è un ulteriore punto di forza. Enna è una città ricca di storia e cultura, con servizi a portata di mano: negozi, ristoranti e scuole sono facilmente raggiungibili. La presenza di aree verdi nelle vicinanze consente di godere di passeggiate all’aperto, mentre la rete di trasporti facilita gli spostamenti verso altre località. Questo immobile non è solo una casa, ma un'opportunità per vivere uno stile di vita confortevole e dinamico, dove ogni membro della famiglia può trovare il proprio spazio. Il box/garage è un ulteriore vantaggio per chi possiede un’auto, garantendo sicurezza e praticità. Infine, lo stato buono dell’immobile permette di abitare fin da subito senza necessità di ristrutturazioni, rendendolo una soluzione ideale per chi desidera un investimento pronto all’uso.

Dotazioni

151 m²

8 locali

2 bagni

Buono

5 camere da letto

Piano 4

Mappa

Corso Sicilia, Enna (Enna)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

29.000 €

Importo del mutuo

116.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.