Descrizione

L'immobile

Via Sebastiano Catania – Ampio appartamento di 5 vani con garage, posto auto e cantina.

In Via Sebastiano Catania, in una zona centrale e strategica, proponiamo in vendita un appartamento di circa 140 mq, posto al primo piano di uno stabile di quattro elevazioni servito da ascensore, a pochi minuti dalla circonvallazione e dalle principali vie di collegamento.

L'immobile si presenta in buone condizioni ed è caratterizzato da una metratura generosa e da ambienti confortevoli. La zona giorno comprende una spaziosa cucina abitabile e un ampio soggiorno particolarmente luminoso. La zona notte, invece, è composta da tre camere da letto, due bagni e un comodo ripostiglio.

La distribuzione degli spazi rende l'abitazione adatta alle esigenze di una famiglia, offrendo anche la possibilità di riorganizzare gli ambienti secondo i propri gusti e necessità.

A rendere ancora più interessante la proposta sono le pertinenze incluse nella vendita:

Garage di circa 16 mq.
Posto auto scoperto assegnato all'interno del residence.
Cantina di proprietà, utile come spazio aggiuntivo.
Il condominio è stato coinvolto nei lavori di riqualificazione previsti dal Superbonus 110%. La facciata è stata completamente rifatta, mentre restano da completare alcune opere comprese nel progetto iniziale.

Ottima anche la posizione: nelle immediate vicinanze sono presenti negozi, servizi e attività commerciali di vario genere. I collegamenti con la tangenziale e le principali arterie autostradali permettono inoltre di raggiungere facilmente il centro città e i comuni limitrofi.

Una soluzione interessante per chi desidera vivere in un appartamento spazioso, con tutti i comfort e importanti pertinenze, in un contesto urbano ben servito e facilmente raggiungibile.

Perché comprare un pentalocale in zona San Giovanni Galermo

Questo appartamento situato nel cuore di San Giovanni Galermo a Catania rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazi ampi e confortevoli, senza rinunciare alla comodità della vita urbana. Con i suoi 147 mq, l'immobile si compone di 5 locali ben distribuiti, inclusi 3 luminose camere da letto e 2 bagni, ideali per famiglie o per chi desidera avere spazio extra per ospiti. La posizione al primo piano di un edificio di 4 piani garantisce tranquillità e privacy, mentre il balcone e il giardino offrono un'ottima opportunità per godere di momenti di relax all'aria aperta. Il palazzo è in buono stato e dotato di ascensore, facilitando l'accesso a tutti i livelli. La presenza di un box/garage è un ulteriore valore aggiunto, permettendo di parcheggiare facilmente il proprio veicolo, un aspetto fondamentale in una zona dove il parcheggio può risultare complicato. L'impianto elettrico e il riscaldamento autonomo sono ulteriori garanzie di comfort e funzionalità. La zona di San Giovanni Galermo è ben servita da una rete di trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro di Catania e le altre aree limitrofe. Diverse scuole, negozi e servizi sono facilmente raggiungibili, rendendo questa posizione ideale per famiglie con bambini. Inoltre, la presenza di spazi verdi nelle vicinanze offre opportunità per attività all'aperto, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. Acquistare questo appartamento non significa solo investire in un immobile, ma anche abbracciare un modo di vivere che unisce comfort, praticità e qualità della vita.

Dotazioni

147 m²

5 locali

2 bagni

Buono

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Sebastiano Catania 316, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

41.000 €

Importo del mutuo

164.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.