Descrizione

L'immobile

Via Sebastiano Catania - 5 vani di 140 mq. cib garage, posto auto e cantina

Proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 140 mq, situato al primo piano di un edificio di quattro elevazioni dotato di ascensore, in Via Sebastiano Catania, in una posizione centrale e ben collegata, a breve distanza dalla circonvallazione.

L'immobile si presenta in buone condizioni e dispone di ambienti ampi, funzionali e ben organizzati. La zona giorno è composta da una cucina abitabile e da un grande e luminoso soggiorno, mentre la zona notte offre tre camere da letto, due servizi e un pratico ripostiglio. Gli spazi generosi permettono inoltre di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze abitative.

A completare la proprietà troviamo un box auto di circa 16 mq, un posto auto scoperto assegnato all'interno del residence e una comoda cantina.

Il fabbricato è stato interessato dagli interventi di riqualificazione legati al Superbonus 110%. La facciata risulta già completamente rinnovata, mentre sono ancora da portare a termine alcune delle opere previste dal progetto.

La posizione è particolarmente interessante grazie alla presenza, nelle immediate vicinanze, di numerosi servizi e attività di prima necessità. La zona gode inoltre di ottimi collegamenti con la tangenziale e con le principali arterie autostradali, consentendo di raggiungere agevolmente il centro cittadino e le diverse località dell'hinterland.

Una proposta ideale per chi cerca un'abitazione di ampia metratura, completa di pertinenze e situata in una zona comoda, servita e strategica.

Perché comprare un pentalocale in zona San Giovanni Galermo

Questo ampio appartamento situato a San Giovanni Galermo, Catania, rappresenta una scelta ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben posizionata. Con i suoi 147 mq, l'immobile si compone di 5 locali, di cui 3 camere da letto e 2 bagni, offrendo così ampi spazi per famiglie o per chi ama ricevere ospiti. La luminosità degli ambienti, accentuata dall'esposizione a nord-ovest, rende gli spazi interni accoglienti e piacevoli da vivere. La posizione è un ulteriore punto di forza: San Giovanni Galermo è una zona ben collegata, con accesso facile ai mezzi di trasporto pubblico e a strade principali. Gli abitanti possono godere della tranquillità di un contesto residenziale, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Nelle vicinanze si trovano supermercati, scuole e aree verdi, rendendo questa casa ideale per famiglie e professionisti. L'appartamento è in buono stato e dispone di dotazioni moderne, tra cui un impianto elettrico aggiornato e riscaldamento autonomo, garantendo comfort e funzionalità. Inoltre, il balcone e il giardino offrono spazi esterni dove rilassarsi o organizzare momenti conviviali all'aperto. La presenza di un box/garage è un valore aggiunto indiscutibile in una zona come questa. Acquistare questa casa significa investire in un immobile che non solo offre spazi generosi e ben distribuiti, ma anche una qualità di vita superiore, grazie alla combinazione di comfort, servizi e tranquillità che la zona di San Giovanni Galermo sa offrire.

Dotazioni

147 m²

5 locali

2 bagni

Buono

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Sebastiano Catania, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

41.800 €

Importo del mutuo

167.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.