Descrizione

L'immobile

In Via Ammiraglio Caracciolo 6, nei pressi del Bar Privitera ad angolo con Viale Mario Rapisardi, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 120 mq, situato all’interno di uno stabile composto da 14 unità abitative e dotato di servizio di portierato.

Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono ingresso su disimpegno, corridoio, ampia cucina, tre camere da letto, bagno e secondo servizio in lavanderia, oltre ad un comodo ripostiglio e due balconi.

E' stato oggetto di lavori di ristrutturazione tra cui il rifacimento degli impianti idrico ed elettrico e quello dei servizi.

Gli infissi in doppio vetrocamera contribuiscono a garantire maggiore comfort e isolamento. Tutte le camere sono climatizzate.

Le spese condominiali ammontano a circa €60 mensili.

Nota bene: l’immobile è attualmente locato e sarà disponibile da agosto 2027.

È tuttavia possibile acquistarlo sin da subito per uso investimento, subentrando nella rendita derivante dal contratto attuale.

Questa soluzione rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera acquistare un immobile già a reddito, beneficiando del canone di locazione.

Per chi fosse interessato all’acquisto come investimento, è previsto un prezzo di vendita differente, da concordare in base a questa specifica modalità di acquisto.

Una proposta interessante sia per chi desidera programmare l’acquisto di una futura abitazione, sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare in una zona servita e ben collegata della città.

Per ulteriori informazioni, dettagli sulle modalità di acquisto e per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci!

Perché comprare un pentalocale in zona Viale Rapisardi

Questo appartamento situato in Viale Rapisardi a Catania rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un immobile spazioso e ben posizionato. Con i suoi 120 mq, l'appartamento offre cinque locali, tra cui tre camere da letto, due bagni e un comodo ripostiglio, rendendo gli spazi perfetti per famiglie o per chi desidera avere aree dedicate al lavoro e al relax. La luminosità degli ambienti, accentuata dalla buona esposizione, contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e vivibile. La posizione in Viale Rapisardi è un ulteriore punto di forza. Questa zona è ben servita da mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro città e altre aree di Catania. La presenza di negozi, supermercati e servizi vari a pochi passi dall'immobile rende la vita quotidiana comoda e praticabile. Inoltre, nelle vicinanze si trovano aree verdi ideali per il tempo libero e per le famiglie con bambini, così come scuole di diverso ordine e grado, rendendo la zona adatta a ogni tipo di esigenza. La casa è dotata di aria condizionata e riscaldamento autonomo, garantendo comfort in ogni stagione. La presenza di un balcone offre uno spazio esterno da sfruttare per momenti di relax. La buona manutenzione dell'immobile permette di abitarlo fin da subito senza necessità di interventi strutturali. In sintesi, questo appartamento rappresenta una scelta ideale per chi desidera un’abitazione spaziosa, luminosa e ben collegata, perfetta per uno stile di vita dinamico e comodo.

Dotazioni

120 m²

5 locali

2 bagni

Buono

3 camere da letto

Piano 4

Mappa

Via Ammiraglio Caracciolo 6, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

E

Classe energetica E

EPG

75,44 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

37.000 €

Importo del mutuo

148.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.