Descrizione

L'immobile

Struttura ricettiva ristrutturata in centro storico

Nel cuore del Centro Storico di Catania, a pochi passi dai principali monumenti e dalle vie più caratteristiche della città, proponiamo in vendita una graziosa struttura ricettiva recentemente ristrutturata, attualmente in attività e ottimamente recensita sulle principali piattaforme. Ideale come investimento turistico, l'immobile si compone di: due camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato en suite e di ingresso indipendente, una caratteristica che garantisce la massima autonomia e privacy agli ospiti.

Ogni camera dispone inoltre di un pratico coffee corner riservato, completo di frigorifero, macchina per il caffè e bollitore per tè e tisane, pensato per offrire un'accoglienza confortevole e funzionale.

La ristrutturazione è stata eseguita con particolare attenzione ai dettagli e ai materiali. Gli infissi in alluminio a taglio termico assicurano un eccellente isolamento termoacustico, mentre la climatizzazione caldo/freddo garantisce il massimo comfort in ogni periodo dell'anno.

Completa la proprietà un piccolo terrazzino, perfetto come spazio relax nel cuore della città.

La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: il centro storico, Piazza Duomo, Castello Ursino, l'aeroporto e i principali collegamenti stradali sono facilmente raggiungibili. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre ristoranti, bar, negozi, supermercati, mezzi pubblici e tutti i principali servizi.

La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera acquistare un immobile già pronto per l'attività ricettiva o per chi cerca un investimento ad alta redditività in una delle zone più richieste di Catania.

Perché comprare un trilocale in zona Centro Storico

Questa affascinante casa vacanze nel cuore del Centro Storico di Catania rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un investimento nel settore immobiliare o una residenza dal grande potenziale. Con una superficie di 48 mq, l'immobile si sviluppa su sei piani, offrendo 3 locali ben distribuiti, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni, ideali per accogliere famiglie o gruppi di amici. La ristrutturazione recente garantisce un ambiente moderno e accogliente, con finiture di qualità che creano un'atmosfera calda e invitante. Uno dei punti di forza di questa casa è senza dubbio la luminosità: l'esposizione sud/ovest assicura luce naturale durante gran parte della giornata, mentre il terrazzo di 8 mq rappresenta un angolo privato dove rilassarsi e godere della vista sul vivace panorama cittadino. Le dotazioni, come l'aria condizionata e il riscaldamento climatizzato, rendono l'abitazione confortevole in ogni stagione. La posizione centrale offre una serie di vantaggi: a pochi passi si trovano negozi, ristoranti e caffè tipici, mentre i mezzi pubblici e le fermate della metro sono facilmente raggiungibili, facilitando gli spostamenti. Il Centro Storico è ricco di storia e cultura, rendendo ogni passeggiata un'esperienza unica. Scegliere questa casa significa adottare uno stile di vita dinamico e vivace, immersi nella bellezza architettonica e nelle tradizioni siciliane. Che si tratti di un investimento per affitti turistici o di una residenza personale, questa proprietà rappresenta una scelta sicura e redditizia.

Dotazioni

48 m²

3 locali

2 bagni

Ristrutturato

2 camere da letto

Piano terra

Mappa

Via Reitano, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

12.000 €

Importo del mutuo

48.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.