

Appartamento in vendita a Aci Catena
Via Vampolieri
Remax propone in vendita ad Aci Catena, zona San Nicolò, appartamento ristrutturato al piano terra di un edificio di tre piani, con una superficie complessiva di 155 mq e 126 mq calpestabili. L’immobile, libero al rogito, è composto da quattro locali, tra cui tre camere da letto e due bagni. Dotato di cucina abitabile, ampio terrazzo e giardino privato di circa 400 mq , garantisce spazi vivibili e funzionali. L’abitazione presenta infissi in alluminio con vetrocamera e riscaldamento autonomo a radiatori alimentati a metano. Completano la proprietà un box auto doppio e un posto auto coperto. La posizione è strategica, a pochi passi da servizi essenziali quali asili, scuole elementari e medie, negozi, bar, centri commerciali, palestre, parchi giochi e piste ciclabili. Nelle immediate vicinanze sono presenti anche campi da calcio e tennis, centri benessere, complessi sportivi e religiosi, mare e mezzi di trasporto pubblico, oltre a uffici comunali e postali, rendendo l’immobile ideale per chi cerca comfort, comodità e vivibilità in un contesto completo e ben servito.
Questo splendido appartamento situato ad Aci Catena, nel quartiere San Nicolò, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e moderna. Con i suoi 155 mq, l’immobile offre quattro locali ben distribuiti, tra cui tre camere da letto e due bagni, perfetti per famiglie o per chi desidera avere ampi spazi per ospitare. La ristrutturazione recente garantisce un ambiente fresco e accogliente, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori lavori. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il grande terrazzo di 150 mq, che funge da estensione dell'area living, ideale per godere di momenti all'aperto in totale relax. Inoltre, il giardino di 256 mq offre un'ulteriore opportunità di svago e rappresenta un angolo di verde privato, perfetto per bambini o per gli amanti del giardinaggio. La presenza di un box/garage e un ripostiglio aggiunge ulteriore comodità, risolvendo le necessità di spazio per riporre oggetti e attrezzature. La posizione è favorevole, con accesso a numerosi servizi, tra cui supermercati, scuole e aree verdi, che arricchiscono il quotidiano. La zona è ottimamente servita dai mezzi di trasporto pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro città e altre località limitrofe. Vivere ad Aci Catena significa poter godere di un ambiente tranquillo e residenziale, senza rinunciare alla comodità delle infrastrutture urbane. In sintesi, questo appartamento offre un eccellente equilibrio tra spazi interni ed esterni, modernità e funzionalità, rendendolo la scelta ideale per chi desidera una casa pronta da vivere in una posizione strategica e ben servita.
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Nizzeti, Aci Catena (Catania)
Classe energetica non disponibile
Durata (in anni)
Anticipo
33.800 €
Importo del mutuo
135.200 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.