Description

The property

Amoio Locale Commerciale in via Labicana a pohi passi dal Colosseo - possibile cambio d'uso

Inserito all'interno di un elegante e signorile palazzo d'epoca in Via Labicana, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale situato in una delle zone più prestigiose, turistiche e frequentate del centro di Roma.

L'immobile gode di una posizione strategica, a pochissimi metri dal Colosseo, dal Parco del Colle Oppio e dal caratteristico Rione Monti, in un contesto caratterizzato da un elevato flusso pedonale e turistico.

Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti e comprendono due grandi sale, oltre a cucina e servizio, offrendo una disposizione funzionale e facilmente adattabile a diverse esigenze.

Un ulteriore elemento di interesse è la possibilità di cambio di destinazione d'uso in abitazione, previa verifica e autorizzazione degli enti competenti, rendendo l'immobile particolarmente interessante anche come investimento o per la realizzazione di una residenza in una posizione di assoluto prestigio.

Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera investire nel cuore storico di Roma o valorizzare un immobile attraverso un progetto di trasformazione.

Why buy a home in S.Giovanni

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Amenities

39 m²

2 rooms

1 bathroom

Buono

Ground floor

Map

Via Labicana 66/68, Roma (Roma)

Energy Efficiency

B

Energy class B

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€66,000

Mortgage amount

€264,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.