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Apartment for sale in Messina, Centro Storico

€980,000

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Apartment for sale in Messina, Centro Storico

Via Giacomo Venezian 35, Messina, 98122 (Messina)

Ref. 32461655-15

€980,000

400 sqm13 rooms4 bathroomsFloor 1

Description

The property

Centro storico: esclusiva proprietà di 400 mq con terrazza panoramica

Nel cuore del centro storico proponiamo un prestigioso appartamento di circa 400 mq, interamente da ristrutturare, distribuito su due livelli. Una proprietà di grande pregio e carattere, perfetta per diventare un'elegante dimora privata oppure un'interessante opportunità d'investimento, con la possibilità di realizzare una struttura ricettiva esclusiva, come un B&B di charme o un boutique hotel.

La distribuzione interna offre spazi generosi e numerose possibilità di personalizzazione. L'immobile dispone di due saloni tripli di rappresentanza, dieci camere, cinque servizi, una cucina abitabile, due locali ripostiglio, un caratteristico cortile interno, potenzialmente trasformabile in un raffinato giardino d'inverno, oltre a sei balconi.

Elemento di assoluto prestigio è la straordinaria terrazza panoramica di circa 400 mq, in proprietà esclusiva, dalla quale si gode di una suggestiva vista sul Duomo e di piacevoli scorci sul mare. Una superficie di grande valore, ideale per creare un ambiente dedicato al relax, organizzare ricevimenti o ospitare eventi di rappresentanza.

La proprietà è servita da riscaldamento autonomo, dispone di due accessi indipendenti e si estende sull'intero primo piano dell'edificio, assicurando riservatezza, autonomia e grande versatilità nella gestione degli ambienti.

A completare questa interessante proposta troviamo una cantina di circa 90 mq situata al piano terra e un comodo garage di circa 35 mq, dotazioni particolarmente preziose e difficili da reperire in una posizione così centrale.

L'ubicazione è tra le più ambite della città, a brevissima distanza dal Duomo, dall'Università e dalle principali arterie del centro, tra cui Via Garibaldi, Corso Cavour e Via Tommaso Cannizzaro.

Una soluzione immobiliare di rara disponibilità, caratterizzata da metrature importanti, spazi esclusivi e un potenziale straordinario, che offre l'opportunità di realizzare una residenza di assoluto prestigio o un progetto imprenditoriale di alto profilo.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci.

Why buy a 13-room apartment in Centro Storico

This expansive apartment in the historic center of Messina offers a rare opportunity for those seeking a blend of space, potential, and a prime location. With a generous 400 square meters spread across 13 rooms, including 10 spacious bedrooms and 4 bathrooms, this property allows for versatile living arrangements, whether for a large family or as a multi-unit investment. The layout provides abundant natural light, and the presence of a terrace and balcony enhances the living experience, offering serene outdoor spaces in the heart of the city. The condition of the property presents a blank canvas for creative renovation, allowing the new owner to tailor the interior to their precise specifications and style. This flexibility is particularly appealing for those looking to customize their living environment or capitalize on the potential for rental income. Situated in the vibrant historic center, the location boasts a wealth of amenities. Residents have convenient access to a variety of shops, restaurants, and cultural sites, enriching everyday life with local charm and history. Excellent transport links facilitate easy commutes, while nearby green spaces offer a refreshing escape from urban hustle, making it ideal for families and individuals alike. Schools in the area are well-regarded, providing an added benefit for families with children. Living in this property means immersing oneself in the dynamic lifestyle that Messina has to offer. The combination of spacious living areas, a desirable location, and the potential for personal touch makes this apartment not just a home, but a gateway to experiencing the best of city life in one of Sicily's most captivating locales.

Amenities

400 m²

13 rooms

4 bathrooms

Da Ristrutturare

10 bedrooms

Floor 1

Map

Via Giacomo Venezian 35, Messina (Messina)

Energy Efficiency

Energy class G

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€196,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.