Descrizione

L'immobile

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – VIA GALILEO GALILEI, MISTERBIANCO – IDEALE FAST FOOD

Proponiamo in locazione un ampio locale commerciale al piano terra di Via Galileo Galilei, a Misterbianco, per una superficie complessiva di circa 205 mq, con altezza interna di 3,80 metri, particolarmente indicata per l’installazione di impianti di aspirazione e cappe professionali.

L’immobile si trova in una posizione strategica, inserito in un piazzale che ospita già Adventure Arena VR, centro di realtà virtuale e laser game, e Over Joy (spazio dedicato agli eventi) due realtà che portano quotidianamente famiglie, ragazzi e gruppi nella zona, soprattutto nel tardo pomeriggio e nei weekend, creando un bacino di clientela naturale per chi propone ristorazione veloce.

Un ulteriore punto di forza è rappresentato dal comodo spiazzale interno, riservato esclusivamente alle attività presenti nel complesso, con possibilità di parcheggio per la clientela e accesso regolato da un cancello a uso esclusivo. Questo permette una gestione ordinata del traffico veicolare e garantisce maggiore sicurezza e riservatezza rispetto alla strada pubblica, un vantaggio non da poco per chi lavora con orari serali e affluenza concentrata nei weekend.

Il locale si presenta con una pianta libera facilmente organizzabile in zona cucina, banco cassa e area consumo, e dispone già di doppi servizi igienici, un dettaglio non scontato e utile per chi deve rispettare le normative del settore food. L’accesso avviene direttamente dal piazzale di pertinenza, comodo sia per i clienti che per le operazioni di carico e scarico merci.

La proprietà richiede espressamente un conduttore che avvii un’attività di fast food, canone di locazione € 1.500 mensili.

Per chi cerca una location con traffico già garantito dalle attività limitrofe e un accesso controllato e riservato, questo immobile rappresenta un’occasione da valutare con attenzione.

Perché affittare un 8 locali a Misterbianco

Il locale commerciale situato a Misterbianco rappresenta un'opportunità unica per chi desidera entrare nel mondo degli affari in una posizione strategica. Con i suoi 205 mq, offre ampi spazi suddivisi in 8 locali e 4 bagni, ideali per adattarsi a diverse attività commerciali, da uffici a studi professionali, fino a negozi al dettaglio. La possibilità di personalizzare gli interni, data la necessità di una ripulitura, consente di creare un ambiente su misura che rispecchi le esigenze specifiche del business. La luminosità degli spazi è garantita da ampie finestre, che possono essere valorizzate per creare un'atmosfera accogliente. Il locale è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, assicurando un comfort ottimale durante tutto l'anno. La posizione al sesto piano di un edificio ben collegato offre una vista panoramica e una certa riservatezza, pur rimanendo vicino ai principali servizi della zona. Misterbianco è un comune in forte espansione, con un'ottima rete di trasporti pubblici che facilita gli spostamenti verso Catania e le aree limitrofe. La presenza di scuole, supermercati e aree verdi contribuisce a rendere il quartiere un luogo ideale non solo per lavorare, ma anche per vivere. Investire in questo locale significa non solo acquisire uno spazio versatile e funzionale, ma anche entrare a far parte di una comunità in crescita, dove le opportunità di sviluppo sono in continua espansione. Scegliere questo locale commerciale significa avvalersi di una struttura che, una volta ristrutturata e personalizzata, potrà rappresentare un punto di riferimento nel panorama commerciale di Misterbianco.