Descrizione

L'immobile

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – VIA GALILEO GALILEI, MISTERBIANCO – IDEALE FAST FOOD

Proponiamo in locazione un ampio locale commerciale al piano terra di Via Galileo Galilei, a Misterbianco, per una superficie complessiva di circa 205 mq, con altezza interna di 3,80 metri, particolarmente indicata per l’installazione di impianti di aspirazione e cappe professionali.

L’immobile si trova in una posizione strategica, inserito in un piazzale che ospita già Adventure Arena VR, centro di realtà virtuale e laser game, e Over Joy (spazio dedicato agli eventi) due realtà che portano quotidianamente famiglie, ragazzi e gruppi nella zona, soprattutto nel tardo pomeriggio e nei weekend, creando un bacino di clientela naturale per chi propone ristorazione veloce.

Un ulteriore punto di forza è rappresentato dal comodo spiazzale interno, riservato esclusivamente alle attività presenti nel complesso, con possibilità di parcheggio per la clientela e accesso regolato da un cancello a uso esclusivo. Questo permette una gestione ordinata del traffico veicolare e garantisce maggiore sicurezza e riservatezza rispetto alla strada pubblica, un vantaggio non da poco per chi lavora con orari serali e affluenza concentrata nei weekend.

Il locale si presenta con una pianta libera facilmente organizzabile in zona cucina, banco cassa e area consumo, e dispone già di doppi servizi igienici, un dettaglio non scontato e utile per chi deve rispettare le normative del settore food. L’accesso avviene direttamente dal piazzale di pertinenza, comodo sia per i clienti che per le operazioni di carico e scarico merci.

La proprietà richiede espressamente un conduttore che avvii un’attività di fast food, canone di locazione € 1.500 mensili.

Per chi cerca una location con traffico già garantito dalle attività limitrofe e un accesso controllato e riservato, questo immobile rappresenta un’occasione da valutare con attenzione.

Perché affittare un 8 locali a Misterbianco

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una zona strategica di Misterbianco. Con i suoi 205 mq distribuiti su 8 locali, l'immobile offre ampi spazi che possono essere adattati a diverse esigenze commerciali, dalle attività di vendita al dettaglio agli uffici professionali. La presenza di 4 bagni facilita la gestione quotidiana, rendendo il locale pratico e funzionale. Nonostante lo stato di "da ripulire", questa caratteristica rappresenta un vantaggio per i potenziali inquilini, in quanto consente di personalizzare gli spazi secondo le necessità specifiche del proprio business. La dotazione di aria condizionata garantirà un ambiente confortevole sia per i clienti che per il personale, un aspetto fondamentale in qualsiasi attività commerciale. La posizione del locale è un altro punto di forza: situato in una zona ben servita, offre facile accesso a mezzi di trasporto pubblici e a importanti arterie stradali, facilitando così la visibilità e l’accessibilità. Inoltre, la vicinanza a vari servizi, come negozi, scuole e aree verdi, contribuisce a creare un ambiente vivace e dinamico, ideale per attrarre una clientela diversificata. Infine, la scelta di questo locale non implica solo un investimento commerciale, ma apre anche la porta a uno stile di vita attivo e imprenditoriale nel cuore di Misterbianco, dove sviluppo e opportunità si intrecciano. Non perdere l’occasione di dare nuova vita a questo spazio e di fare crescere la propria attività in un contesto stimolante.