Descrizione

L'immobile

CATANIA – VIA ETNEA | BOTTEGA COMMERCIALE 100 MQ

In una delle vie più importanti, conosciute e commerciali di Catania, proponiamo in locazione bottega di circa 100 mq, ideale per diverse tipologie di attività.

L’immobile gode di ottima visibilità, grazie a 2 ampie luci direttamente su Via Etnea e a una terza apertura su Via Caronda, caratteristica che garantisce maggiore fruibilità degli spazi e un ulteriore accesso.

La bottega si presenta in buono stato conservativo ed è pronta per essere personalizzata in base alle esigenze della nuova attività.

Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca una posizione strategica, visibilità e facilità di accesso nel cuore commerciale della città.

? Via Etnea – Catania
? Superficie: circa 100 mq
? 2 luci su Via Etnea + 1 apertura su Via Caronda
? Canone di locazione: € 1.600/mese

Perché affittare un monolocale in zona Via Etnea - via Umberto

Questo locale commerciale situato in una delle vie più vivaci di Catania, tra Via Etnea e Via Umberto, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area in continua crescita. Con una superficie di 100 mq, l'immobile offre un ampio spazio versatile, ideale per attività commerciali, studi professionali o uffici. La luminosità naturale che penetra attraverso le finestre contribuisce a creare un ambiente accogliente e stimolante per clienti e dipendenti. Il locale si trova al sesto piano, garantendo una maggiore tranquillità rispetto ai rumori della strada. Lo stato di conservazione è buono, permettendo un immediato utilizzo senza necessità di interventi strutturali significativi. La presenza di riscaldamento autonomo assicura un comfort ottimale durante tutto l'anno. La posizione è uno dei punti di forza principali di questo immobile. La zona è ben servita da mezzi pubblici, rendendo facile l'accesso per clienti e collaboratori. La presenza di numerosi negozi, ristoranti e servizi nelle immediate vicinanze contribuisce a creare un ambiente dinamico e vivace, perfetto per attrarre una clientela variegata. Inoltre, la vicinanza a scuole e aree verdi rende questa area particolarmente interessante per famiglie e professionisti. In sintesi, questo locale commerciale offre non solo uno spazio funzionale e ben posizionato, ma anche un'opportunità per inserirsi in un contesto urbano ricco di vita e possibilità. Investire in questo immobile significa scegliere un futuro prospero nel cuore pulsante di Catania.