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Locale commerciale in affitto a Acireale

Ricezione / Lobby
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Locale commerciale in affitto a Acireale

1.000 €/mese

Locale commerciale in affitto a Acireale

Via Romeo, Acireale, 95024 (Catania)

Rif. 32461015-552
1.000 €/mese
Commercial
75 mq3 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

VIA ROMEO N. 74 (ACIREALE)

RIF. 15

Bottega di 73 m² totalmente ristrutturata - Pronta all'uso.

Proponiamo n affitto un locale commerciale (Categoria C/1) di complessivi 73.41 m², recentemente oggetto di totale e curatissima ristrutturazione. L'immobile si presenta in condizioni impeccabili, con impianti a norma e finiture moderne, ideale per chi cerca una soluzione “chiavi in mano” senza l'onere e i tempi di lunghi lavori di rinnovo.

Lo spazio interno è stato ottimizzato in modo intelligente e dinamico:

  • Sala Principale (39,72 m²): Un ambiente ampio, luminoso e accogliente, perfetto per accoglienza clienti, la vendita o l'esposizione.
  • Zona Palco (16.50 m²): Un suggestivo spazio rialzato all'interno della sala, ideale per creare un'area privé, una zona degustazione, un ufficio a vista o un'esposizione di punta.
  • Deposito (9.89 m²): Un comodo vano sul retro, indispensabile per lo stoccaggio delle merci e la gestione della logistica interna.
  • Servizi igienici: Il locale è dotato di un bagno moderno, spazioso e interamente a norma per l'accesso ai disabili.

La divisone con palco interno offre un design unico e movimentato.

Perfetto per botteghe artigianali, rivendite alimentari, showroom o uffici aperti al pubblico.

Perché affittare un trilocale a Acireale

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un'area in forte crescita come Acireale. Con una superficie di 75 mq, suddivisi in 3 locali ben distribuiti, e dotato di 2 bagni, questo immobile è stato recentemente ristrutturato, offrendo spazi moderni e funzionali che si adattano perfettamente a diverse attività commerciali. La posizione al sesto piano garantisce una notevole luminosità, creando un ambiente accogliente e invitante per clienti e collaboratori. La zona in cui si trova il locale è ricca di servizi, permettendo un facile accesso a tutte le necessità quotidiane, come negozi, ristoranti e uffici. Inoltre, la presenza di trasporti pubblici nelle vicinanze facilita gli spostamenti, rendendo questa location ideale per chi desidera attrarre una clientela variegata. Il giardino adiacente offre un'area verde per momenti di relax, contribuendo a un'atmosfera piacevole e stimolante. Investire in questo locale significa anche scegliere uno stile di vita dinamico, immerso nella vivace realtà di Acireale, una città che combina storia e modernità. La possibilità di avere un box o garage aggiunge ulteriore valore all'immobile, rendendo più comoda la gestione delle operazioni quotidiane. Non perdere l'occasione di far parte di questa comunità in espansione, dove il tuo business può prosperare in un contesto stimolante e accessibile.

Dotazioni

75 m²
3 locali
2 bagni
Ristrutturato
Piano terra

Mappa

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Via Romeo, Acireale (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

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