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Locale commerciale in affitto a Enna, Centro storico - zona centrale

2.116 €/mese

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Locale commerciale in affitto a Enna, Centro storico - zona centrale

Via Aidone 2, Enna, 94100 (Enna)

Rif. 32461201-92

2.116 €/mese

Commercial

240 mq2 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Locale commerciale di ampia metratura in posizione strategica – Via Aidone angolo Via Barrafranca, Enna

In una delle zone commercialmente più interessanti della città, Remax, società d’intermediazione internazionale, propone in vendita un locale commerciale in ottime condizioni, situato tra Via Aidone e Via Barrafranca, a pochi passi dal Viale Diaz, uno degli assi principali di Enna Bassa.

L'immobile presenta una superficie catastale di 248 mq e una consistenza catastale di 220 mq, con ambienti ampi, regolari e facilmente adattabili a molteplici attività commerciali, professionali o di servizi.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: il quartiere è caratterizzato da un'elevata presenza di uffici, attività commerciali, istituti scolastici, bar, ristoranti e servizi, elementi che assicurano un costante passaggio sia pedonale che veicolare durante l'intero arco della giornata.

Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla buona disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze, un requisito sempre più ricercato sia dalla clientela sia dagli operatori commerciali.

L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è già stato sede, per numerosi anni, di un importante marchio nazionale, circostanza che conferma la validità della posizione commerciale e la capacità del locale di soddisfare gli standard richiesti da operatori di primaria importanza.

Grazie alla sua visibilità, all'ampia superficie e alla posizione strategica, il locale costituisce una soluzione ideale per attività commerciali, showroom, studi professionali, poliambulatori, centri servizi, istituti di formazione o come investimento destinato alla locazione.

Caratteristiche principali

Superficie catastale: 248 mq
Consistenza catastale: 220 mq
Ottimo stato manutentivo
Posizione angolare tra Via Aidone e Via Barrafranca
A pochi metri dal Viale Diaz
Zona ad alta densità commerciale e direzionale
Facilità di parcheggio
Elevata visibilità
Ex sede di importante brand nazionale per diversi anni
Ideale sia per utilizzo diretto sia come investimento.

Le informazioni, le planimetrie e le superfici riportate negli annunci hanno valore puramente indicativo. Le superfici indicate sono catastali e non costituiscono elemento contrattuale. Tutti i dati devono essere verificati in sede di sopralluogo e/o documentazione ufficiale

Perché affittare un bilocale in zona Centro storico - zona centrale

Questo locale commerciale situato nel cuore del centro storico di Enna rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un ambiente versatile e ben posizionato per avviare o ampliare la propria attività. Con una superficie di 240 mq, l’immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, permettendo di adattarsi facilmente a diverse tipologie di business. La luminosità naturale che inonda gli ambienti contribuisce a creare un'atmosfera accogliente, ideale per attrarre clienti e favorire un'esperienza di acquisto positiva. La posizione centrale è uno dei punti di forza principali: il locale è facilmente raggiungibile e beneficia di un flusso costante di passanti, grazie alla sua vicinanza a negozi, ristoranti e altre attività commerciali, che garantiscono visibilità e opportunità di interazione con il pubblico. Inoltre, la presenza di servizi pubblici e trasporti nelle immediate vicinanze facilita l'accesso per i clienti e il personale. Le dotazioni dell'immobile, come l'aria condizionata e il riscaldamento autonomo, assicurano un comfort ottimale in tutte le stagioni, contribuendo a creare un ambiente di lavoro piacevole e produttivo. Lo stato buono dell'immobile consente di poter iniziare l'attività senza necessità di interventi significativi. Investire in questo locale commerciale significa non solo avere uno spazio strategico per il proprio business, ma anche integrarsi in un contesto ricco di storia e cultura, che rende il vivere e lavorare in questa zona un'esperienza unica. Non si tratta solo di un acquisto, ma di un'opportunità per far crescere un sogno imprenditoriale in una cornice affascinante e dinamica.