1/16

Lista Annunci

Locale commerciale in affitto a Enna, Centro storico - zona centrale

2.116 €/mese

Lista Annunci

Locale commerciale in affitto a Enna, Centro storico - zona centrale

Via Aidone, Enna, 94100 (Enna)

Rif. 32461201-92

2.116 €/mese

Commercial

240 mq2 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Locale commerciale di ampia metratura in posizione strategica – Via Aidone angolo Via Barrafranca, Enna

In una delle zone commercialmente più interessanti della città, Remax, società d’intermediazione internazionale, propone in vendita un locale commerciale in ottime condizioni, situato tra Via Aidone e Via Barrafranca, a pochi passi dal Viale Diaz, uno degli assi principali di Enna Bassa.

L'immobile presenta una superficie catastale di 248 mq e una consistenza catastale di 220 mq, con ambienti ampi, regolari e facilmente adattabili a molteplici attività commerciali, professionali o di servizi.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: il quartiere è caratterizzato da un'elevata presenza di uffici, attività commerciali, istituti scolastici, bar, ristoranti e servizi, elementi che assicurano un costante passaggio sia pedonale che veicolare durante l'intero arco della giornata.

Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla buona disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze, un requisito sempre più ricercato sia dalla clientela sia dagli operatori commerciali.

L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è già stato sede, per numerosi anni, di un importante marchio nazionale, circostanza che conferma la validità della posizione commerciale e la capacità del locale di soddisfare gli standard richiesti da operatori di primaria importanza.

Grazie alla sua visibilità, all'ampia superficie e alla posizione strategica, il locale costituisce una soluzione ideale per attività commerciali, showroom, studi professionali, poliambulatori, centri servizi, istituti di formazione o come investimento destinato alla locazione.

Caratteristiche principali

Superficie catastale: 248 mq
Consistenza catastale: 220 mq
Ottimo stato manutentivo
Posizione angolare tra Via Aidone e Via Barrafranca
A pochi metri dal Viale Diaz
Zona ad alta densità commerciale e direzionale
Facilità di parcheggio
Elevata visibilità
Ex sede di importante brand nazionale per diversi anni
Ideale sia per utilizzo diretto sia come investimento.

Le informazioni, le planimetrie e le superfici riportate negli annunci hanno valore puramente indicativo. Le superfici indicate sono catastali e non costituiscono elemento contrattuale. Tutti i dati devono essere verificati in sede di sopralluogo e/o documentazione ufficiale

Perché affittare un bilocale in zona Centro storico - zona centrale

Questo locale commerciale rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare o consolidare la propria attività nel cuore di Enna. Con una superficie di 240 mq, l'immobile offre spazi ampi e funzionali, perfetti per diverse tipologie di business. La disposizione in due locali consente di organizzare l'area in modo efficiente, adattandosi così alle esigenze del futuro occupante. Lo stato di manutenzione è buono, con dotazioni come l'aria condizionata che garantiscono un ambiente confortevole sia per i clienti che per il personale. La posizione centrale rappresenta un ulteriore punto di forza: situato nel centro storico, il locale beneficia di un'ottima visibilità e di un forte passaggio pedonale. Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi servizi, tra cui ristoranti, negozi e attività commerciali, che contribuiscono a creare un ambiente vivace e dinamico. La disponibilità di trasporti pubblici nelle vicinanze facilita l'accesso e rende il locale facilmente raggiungibile per chi proviene da altre zone della città. Questo immobile non è solo un luogo di lavoro, ma rappresenta anche un'opportunità per vivere un'esperienza di vita professionale nel centro pulsante di Enna. La presenza di scuole e aree verdi nelle vicinanze offre un contesto ideale per le famiglie e per chi desidera una qualità della vita superiore. Investire in questo locale commerciale significa scegliere un ambiente stimolante e ricco di opportunità.