Descrizione

L'immobile

Messina, Contrada Petrazza – Eleganti ville bifamiliari di nuova costruzione, giardino privato e suggestiva vista mare

Proponiamo in vendita, a pochi passi da Viale Europa, le ultime disponibilità di un elegante complesso residenziale composto da 4 ville bifamiliari di nuova costruzione, ubicate in Contrada Petrazza, in una posizione privilegiata e panoramica con una suggestiva vista sul mare.

Le ville, progettate per offrire comfort, privacy e ampi spazi abitativi, si sviluppano su quattro livelli per una superficie complessiva di circa 260 mq, oltre a un giardino privato di circa 200 mq che circonda l'abitazione su tre lati. Una proposta ideale per chi desidera vivere in un contesto indipendente e moderno, senza spese condominiali.

Il piano seminterrato, di circa 70 mq, rappresenta uno spazio estremamente versatile, perfetto per essere utilizzato come taverna, sala hobby, palestra, ambiente ricreativo oppure comodo garage privato.

Il piano terra accoglie un ampio e luminoso soggiorno doppio, una cucina abitabile, un bagno e un pratico accesso diretto al giardino. Gli spazi esterni, riservati e facilmente fruibili, si prestano perfettamente a momenti di relax, convivialità e vita all'aperto.

Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, un bagno e balconi panoramici che valorizzano gli ambienti con luce naturale e una piacevole vista sul paesaggio circostante.

A completare la proprietà troviamo una mansarda di circa 50 mq calpestabili, uno spazio aggiuntivo che può essere organizzato come studio, zona relax, sala hobby o ulteriore ambiente abitativo. L'immobile è inoltre predisposto per l'installazione di un ascensore interno, con collegamento tra i diversi livelli della villa.

Le abitazioni vengono consegnate come nuove costruzioni, consentendo ai futuri proprietari di intervenire nella scelta di finiture e dettagli, così da creare ambienti personalizzati e in linea con il proprio gusto.

La classe energetica B garantisce un buon equilibrio tra comfort abitativo ed efficienza, contribuendo al contenimento dei consumi e offrendo la possibilità di usufruire delle condizioni previste per i mutui green. Il riscaldamento autonomo e l'ingresso completamente indipendente completano le caratteristiche di una casa pensata per assicurare autonomia e massima riservatezza.

Una proposta residenziale di particolare interesse, ideale per chi cerca una villa contemporanea, spaziosa e funzionale, con ampi ambienti interni, giardino privato e vista mare, in un contesto tranquillo ma comodamente collegato ai principali servizi cittadini.

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Perché comprare un pentalocale in zona Centro

Questa villetta bifamiliare rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa nel cuore di Messina. Con una superficie di 260 mq e cinque locali, tra cui tre camere da letto, questa casa offre ampi spazi per soddisfare le esigenze di ogni famiglia. La struttura è in stato grezzo, il che consente di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità, rendendola un progetto ideale per chi desidera mettere il proprio tocco personale in ogni dettaglio. La posizione centrale è un ulteriore punto di forza: la villetta è ben collegata con i mezzi pubblici e offre una varietà di servizi nelle immediate vicinanze, tra cui supermercati, negozi, ristoranti e scuole. Inoltre, gli ampi spazi verdi circostanti permettono di godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre la vista mare aggiunge un valore inestimabile alla proprietà, creando un'atmosfera di tranquillità e bellezza. L'immobile è dotato di un giardino privato di 200 mq, ideale per trascorrere piacevoli giornate all'aperto o per creare uno spazio giochi per i bambini. Il box/garage offre comoda protezione per i veicoli, mentre l'ascensore rende l'accesso ai piani superiori agevole e pratico. Con un impianto elettrico già predisposto e la possibilità di installare un sistema d'allerta, questa casa è pronta per diventare il rifugio ideale per chi desidera unire comfort, praticità e una qualità della vita elevata.

Dotazioni

260 m²

5 locali

2 bagni

Grezzo

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

C/da Petrazza, Messina (Messina)

Efficienza Energetica

Classe energetica B

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

64.000 €

Importo del mutuo

256.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.