Descrizione

L'immobile

In zona Centro di Messina, si trova una bellissima villetta bifamiliare in fase di costruzione, perfetta per coloro che desiderano acquistare una casa completamente nuova e personalizzabile. L'abitazione, con uno stato attuale di costruzione, sarà pronta nel 2026 e vanta una metratura totale di 260 metri quadrati, di cui 250 calpestabili. Gli spazi interni sono disposti su quattro piani, con un totale di 4 locali, ideali per ospitare una famiglia numerosa. La villa è dotata di 3 camere da letto spaziose e luminose, perfette per garantire il massimo comfort e privacy ai suoi abitanti con gradevole affaccio sul mare. Ci sono anche 2 bagni moderni e di design, dotati di ogni comfort e finiture di alto livello. L'impianto di riscaldamento è a radiatori o pannelli radianti, alimentato a metano, per garantire un ambiente sempre caldo e confortevole durante i mesi più freddi dell'anno. Lo stato di conservazione della casa è ottimo, grazie anche all'utilizzo di materiali di alta qualità durante la costruzione. Gli infissi e le finestre, in alluminio con taglio termico, garantiscono un'ottimo isolamento termico e acustico, oltre ad aggiungere un tocco di modernità all'abitazione. La villa, permette ai nuovi proprietari di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e desideri. L'esposizione sud garantisce una luminosità naturale durante tutta la giornata, rendendo gli ambienti ancora più accoglienti e confortevoli. La cucina, di dimensioni generose, è abitabile e perfetta per chi ama trascorrere del tempo con la famiglia e amici, gustando deliziosi pasti. Inoltre, è presente un balcone dove è possibile rilassarsi e godere della vista panoramica sul mare. La villa dispone anche di un giardino privato, di circa 200 mq ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto e organizzare pranzi e cene all'aria aperta. Completano la proprietà un box auto singolo, una cantina e una mansarda di cui 50 mq calpestabili, da adibire a qualsiasi uso. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo un notevole risparmio energetico e una maggiore autonomia nella gestione dei consumi. Complessivamente, la villa ha 4 piani e si presenta come un'opportunità unica per chi desidera avere una casa moderna, confortevole e di alto livello in una zona centrale con facilità di collegamento con lo svincolo di Messina/centro, viale Europa, Via cesare Battisti, viale San Martino.

Perché comprare un quadrilocale in zona Centro

Questa splendida villetta bifamiliare, situata nel cuore di Messina, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione che unisce comfort, spazio e una posizione strategica. Con i suoi 260 mq, l'immobile offre ampi spazi interni, perfetti per famiglie o per chi desidera avere un'area dedicata al lavoro o al relax. Le tre camere da letto garantiscono privacy e tranquillità, mentre i due bagni, di cui uno con sanitari sospesi, sono progettati per il massimo comfort. La luminosità degli ambienti è accentuata dall'esposizione a sud e dalle grandi finestre che offrono una vista mare mozzafiato. Il terrazzo e il balcone sono spazi ideali per godere del sole e della brezza marina, mentre il giardino di 200 mq rappresenta un angolo di verde perfetto per momenti di convivialità o per il gioco dei bambini. Lo stato dell'immobile è ottimo, grazie a recenti lavori di ristrutturazione che hanno valorizzato la struttura, rendendola pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori interventi. La posizione centrale è un ulteriore punto di forza: i residenti possono beneficiare della vicinanza a servizi essenziali come scuole, negozi, ristoranti e mezzi di trasporto pubblici, facilitando così la vita quotidiana. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre opportunità per passeggiate e attività all'aperto, promuovendo uno stile di vita sano e dinamico. Acquistare questa villetta significa non solo investire in un immobile di qualità, ma anche scegliere un modo di vivere che valorizza la comodità e la bellezza della vita quotidiana. Non perdere l'occasione di visitare questa proprietà unica.

Dotazioni

260 m²

4 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano 4

Mappa

C/da Petrazza, Messina (Messina)

Efficienza Energetica

C

Classe energetica C

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

64.000 €

Importo del mutuo

256.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.